대원동 창원센트럴파크에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 145%로 지은 숲세권 신축
20개 동 1470세대를 용적률 145%로 풀어낸 배치. 동간 간격과 주차 여유가 신축 중에서도 앞섬.
30평 37건, 32평 19건, 25평 18건. 평형 전반에서 거래가 고르게 이어짐.
대상공원과 창원천을 끼고 대원초 도보권. A부지 167m, 창원 도로 636m로 사통팔달.
유니시티 안 들어가고 여기 온 게 정말로 잘했다
지금 여기 · 수목원 산책로 연결
다음 이벤트 · 롯데캐슬 입주8,200세대 생활권이 열리면서 상권과 학군 수요가 함께 두꺼워지기 시작.
대원동 8,200세대 신주거벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
- B공사A부지167m
- B도로창원(S-BRT)635m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S대원초경남 상위 18%5분 / 0.3km
S반송여중경남 상위 1%1.8km
S창원여고경남 상위 24%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대원동 창원센트럴파크에일린의뜰은 1,470세대(2024.05 입주), 30평 최근 실거래 7억 4,700만(2026.10.25, 25층), 매매 시세 7억 3,991만 — 2026.11.07 기준.
창원센트럴파크에일린의뜰 단지 정보
- 세대수
- 1,470세대
- 입주
- 2024.05 (3년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 2,386대 (세대당 1.62대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 평형
- 25·30·32·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 6억 4,587만 | 3억 8,918만 |
| 30평 | 7억 3,991만 | 4억 5,893만 |
| 32평 | 8억 2,954만 | 4억 6,137만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 47건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | — | 25층 | 7억 4,700만 |
| 2026.10.25 | — | 5층 | 7억 3,000만 |
| 2026.10.19 | — | 20층 | 7억 5,900만 |
| 2026.10.17 | — | 12층 | 7억 4,500만 |
| 2026.10.16 | — | 23층 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.07 | — | 14층 | 7억 2,900만 |
| 2026.10.01 | — | 25층 | 7억 7,500만 |
| 2026.09.27 | — | 4층 | 7억 3,600만 |
| 2026.09.06 | — | 17층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 101동 | 16층 | 7억 7,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 37건 · 최저 7억 1,000만 · 중간 7억 6,000만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 119건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (창원시 성산구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 302동, 303동, 107동, 102동
- 선호 층 19~22층
- 향 남향 9개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 62세대 | — | 26.09.05 30평 16층 7억 7,800만 |
| 102동로열 | 19층 · 36세대 | 남향 | 26.07.25 30평 16층 7억 6,000만 |
| 103동 | 23층 · 82세대 | 남향 | 26.07.18 30평 2층 7억 1,900만 |
| 104동 | 25층 · 94세대 | 남향 | 26.06.11 32평 12층 5억 6,000만 |
| 105동 | 20층 · 70세대 | — | 26.07.29 32평 14층 8억 1,700만 |
| 106동 | 16층 · 60세대 | — | 26.08.31 30평 7층 7억 3,500만 |
| 107동로열 | 18층 · 36세대 | 남향 | — |
| 108동 | 20층 · 70세대 | — | 26.10.29 32평 15층 8억 3,500만(동 추정) |
| 201동 | 20층 · 74세대 | 남향 | 26.09.05 25평 12층 6억 5,600만 |
| 202동 | 25층 · 98세대 | — | 26.10.17 30평 12층 7억 4,500만(동 추정) |
나머지 10개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 203동 | 25층 · 94세대 | — | 26.07.22 30평 21층 7억 5,000만 |
| 204동 | 25층 · 92세대 | 남향 | — |
| 205동 | 23층 · 84세대 | — | 26.05.13 38평 21층 8억 6,500만 |
| 206동 | 21층 · 40세대 | 남향 | — |
| 207동 | 19층 · 70세대 | — | 25.11.28 32평 7층 7억 7,000만 |
| 208동 | 23층 · 82세대 | 남향 | 26.08.29 32평 17층 8억 800만 |
| 209동 | 20층 · 72세대 | — | 26.06.29 25평 9층 6억 1,500만 |
| 301동 | 25층 · 78세대 | — | 26.10.01 30평 25층 7억 7,500만(동 추정) |
| 302동로열 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.09.05 32평 12층 8억 6,000만(동 추정) |
| 303동로열 | 24층 · 80세대 | — | 26.10.25 30평 5층 7억 3,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대원초등학교 | 255m | 경남 상위 18% |
| 창원중앙중학교 | 781m | 경남 상위 18% |
| 경원중학교 | 1.3km | 경남 상위 8% |
| 창원문성고등학교 | 565m | 경남 상위 40% |
| 창원여자고등학교 | 938m | 경남 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대원동 아파트 비교
창원센트럴파크에일린의뜰은 대원동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 2,466만원)입니다. 대원동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트마크로엔(평당 3,024만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트마크로엔 | 951 | 2년 | 3,024만 |
| 2위 | 창원센트럴파크에일린의뜰 | 1,470 | 3년 | 2,466만 |
| 3위 | 포레나대원 | 1,530 | 9년 | 2,071만 |
| 4위 | 대원대동황토방1차 | 486 | 28년 | 765만 |
| 5위 | 대원대동2차 | 148 | 28년 | 636만 |
| 6위 | 대원파크빌 | 603 | 30년 | 545만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원센트럴파크에일린의뜰 라이벌 단지
리치고가 고른 창원센트럴파크에일린의뜰의 라이벌 단지는 힐스테이트아티움시티(팔용동, 1,132세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원센트럴파크에일린의뜰 8억 2,575만원, 힐스테이트아티움시티 5억 7,500만원으로 창원센트럴파크에일린의뜰이 43.6% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트아티움시티와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 창원센트럴파크에일린의뜰 | 힐스테이트아티움시티 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 5억 3,000만 |
| 24년 하반기 | - | 5억 3,800만 |
| 25년 상반기 | 7억 6,700만 | 5억 3,600만 |
| 25년 하반기 | 7억 8,500만 | 5억 3,500만 |
| 26년 상반기 | 8억 2,000만 | 5억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 8억 2,575만 | 5억 7,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
창원센트럴파크에일린의뜰 시세 1년 흐름
창원센트럴파크에일린의뜰 30평 리치고 매매 시세는 2025년 7월 5억 5,128만원에서 2026년 11월 7억 3,991만원으로 1년간 +34.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 7억 5,617만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +10.1%, 전세가율 62%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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