Samsung Hills Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Hills Park 概览

Samsung Hills Park · 蔚山 东区 Ilsan-dong · 92户 · 竣工 2019.08。

Samsung Hills Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2025.08.16，16层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hills Park 32韩国坪（套内84.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 2.95亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hills Park 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Hills Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2025.08.16，16层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Hills Park · 蔚山 东区 Ilsan-dong · 92户 · 竣工 2019.08。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Hills Park 32韩国坪（套内84.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 2.95亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Hills Park 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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