일산동 삼성힐스파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성힐스파크
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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32평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼성힐스파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    일산초
    울산 상위 73%
    5분 / 0.3km
  • B
    명덕중
    울산 상위 53%
    0.4km
  • A
    방어진고
    울산 상위 47%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산초등학교
B
상위 73%
 5분 / 0.3km
명덕중학교
B
상위 53%
0.4km
방어진고등학교
A
상위 47%
0.5km
일산중학교
B
상위 73%
0.5km
대송중학교
B
상위 61%
0.8km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
58점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성힐스파크 한눈에 보기

삼성힐스파크는 일산동에 위치한 92세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

삼성힐스파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2025.08.16 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(6층)입니다.

삼성힐스파크 32평(전용 84.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~8층) 2.9억~3억, 중층(9~16층) 2.9억~3.1억, 고층(17~25층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성힐스파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,661만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중전기복개천 (27m), 중전기복개천 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 일산점 (77m), 로드31 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 세실음악학원 (124m), 그레이스톤(Greystone)영어학원 (188m)이 있습니다.

삼성힐스파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성힐스파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,031만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,117만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성힐스파크 단지 정보

세대수
92세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
25~25층
용적률
659%
건폐율
60%
주차
100대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대방종합건설
평형
31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 9,218만2억 4,307만
32평2억 9,117만2억 4,278만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2025.08.16—16층3억 1,000만
2025.06.08—11층2억 9,100만
2024.09.23—17층3억
2024.07.24—19층3억 800만
2024.03.05—12층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 12건 · 최저 3억 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층

학군

학교거리학군 정보
일산초등학교258m울산 상위 73%
명덕중학교373m울산 상위 53%
일산중학교517m울산 상위 73%
방어진고등학교517m울산 상위 47%
대송고등학교871m울산 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동구 내 아파트중 아산로 진입 최고/ 일산지 홈플러스 초근접/ 초등학교 ,중학교 , 고등학교 인접 5년이내 주상복합 아파트 32평 단일평수 전타입 채광 일조 굿

    하나둘셋야 · 2023.05

자주 묻는 질문

삼성힐스파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성힐스파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2025.08.16 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(6층)입니다.
삼성힐스파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성힐스파크 32평(전용 84.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~8층) 2.9억~3억, 중층(9~16층) 2.9억~3.1억, 고층(17~25층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kUdxQ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성힐스파크 32평 보유세는 얼마인가요?
삼성힐스파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,661만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성힐스파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성힐스파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,031만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,117만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성힐스파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성힐스파크에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성힐스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
삼성힐스파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성힐스파크는 일산동에 위치한 92세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
삼성힐스파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 일산초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
삼성힐스파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중전기복개천 (27m), 중전기복개천 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 일산점 (77m), 로드31 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 세실음악학원 (124m), 그레이스톤(Greystone)영어학원 (188m)이 있습니다.

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