내동 아주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아주
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아주 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    논산내동초
    충남 상위 40%
    12분 / 0.6km
  • A
    논산대건중
    충남 상위 38%
    1.8km
  • S
    논산대건고
    충남 상위 9%
    서울대 8
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
논산내동초등학교
A
상위 40%
 12분 / 0.6km
논산고등학교
A
상위 30%
0.7km
논산여자고등학교
B
상위 71%
0.9km
논산여자중학교
B
상위 74%
1.0km
기민중학교
B
상위 74%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
46점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아주 한눈에 보기

아주는 내동에 위치한 384세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

아주 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.08.28 계약, 8층)입니다.

아주 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~12층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아주 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,005만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 두번째카페 (60m), 논산시청 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 더좋은학원 (81m), 쭌쌤수학교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (121m), 개나리아파트 (130m)이 있습니다.

아주 단지 정보

세대수
384세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
12~12층
용적률
215%
건폐율
26%
주차
151대 (세대당 0.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아주종합건설(주)
평형
22·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 1,808만8,373만
23평1억 4,215만8,936만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%

계약일동층거래가
2026.08.28—8층1억 3,000만
2026.08.26101동2층1억 3,300만
2026.07.04103동5층1억 5,300만
2026.04.30102동11층1억직거래
2026.04.15102동7층1억 3,900만
2026.03.27102동12층1억 4,000만
2026.03.27102동6층1억 5,350만
2026.03.18101동7층1억 5,300만
2026.02.11103동3층1억 3,500만
2026.01.15103동11층1억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 96세대남서향26.08.26 23평 2층 1억 3,300만
102동12층 · 96세대남동향26.04.30 23평 11층 1억
103동12층 · 96세대남동향26.07.04 23평 5층 1억 5,300만
104동12층 · 96세대남동향26.10.02 22평 5층 1억 1,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
논산내동초등학교606m충남 상위 40%
논산여자중학교972m충남 상위 74%
기민중학교1.4km충남 상위 74%
논산고등학교671m충남 상위 30%
논산여자고등학교909m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아주 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아주 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.08.28 계약, 8층)입니다.
아주 23평 적정 호가는 얼마인가요?
아주 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~12층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아주 23평 보유세는 얼마인가요?
아주 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,005만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아주에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 8.9천입니다.
아주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아주는 내동에 위치한 384세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
아주 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산내동초등학교, 기민중학교, 논산고등학교가 있습니다.
아주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 두번째카페 (60m), 논산시청 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 더좋은학원 (81m), 쭌쌤수학교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (121m), 개나리아파트 (130m)이 있습니다.

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