부영9단지는 지행동에 위치한 298세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
부영9단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.08.25 계약, 5층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
부영9단지 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영9단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 별지음심리교육학원 (81m), 빛나는영어학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 지행역점 (83m), 연세굿모닝 마취통증의학과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 지행역부영9단지 (116m), 지행역부영9단지 (124m)이 있습니다.
부영9단지 단지 정보
세대수
298세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
12~13층
용적률
219%
건폐율
23%
주차
301대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동광주택산업(주)
평형
32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
2억 2,663만
2억 249만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.25
—
5층
2억 1,700만
2026.07.17
905동
9층
2억 2,800만
2026.05.23
904동
12층
2억 3,000만
2026.05.08
904동
12층
2억 4,400만
2026.04.16
901동
2층
2억 3,000만
2026.03.23
902동
8층
2억 4,000만
2026.02.21
904동
5층
2억 5,000만
2025.12.17
905동
2층
2억
2025.11.06
904동
8층
2억 5,900만
2025.10.28
905동
6층
2억 5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 12건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동두천 지행역 에서 가장 가까이 있는 아파트로 접근성이 가장 뛰어나며 바로 상업지역이라 모든 은행, 병원,세무소.우체국등 생활인프라가 가장뛰어난 아파트단지입니다
성현부동산 · 2023.08
자주 묻는 질문
부영9단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부영9단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.08.25 계약, 5층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
부영9단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
부영9단지 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영9단지 32평 보유세는 얼마인가요?
부영9단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영9단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부영9단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다.
부영9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부영9단지는 지행동에 위치한 298세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
부영9단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동두천신천초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
부영9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별지음심리교육학원 (81m), 빛나는영어학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 지행역점 (83m), 연세굿모닝 마취통증의학과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 지행역부영9단지 (116m), 지행역부영9단지 (124m)이 있습니다.
동두천 지행역 에서 가장 가까이 있는 아파트로 접근성이 가장 뛰어나며 바로 상업지역이라 모든 은행, 병원,세무소.우체국등 생활인프라가 가장뛰어난 아파트단지입니다
성현부동산 · 2023.08