Deoperoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deoperoseu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Deoperoseu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daepyeong 小学校
    釜山の上位53%
    4分 / 0.2km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.1km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.1km
Daepyeong 小学校
B
上位53%
 4分 / 0.2km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
0.4km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.5km
Sinseon 中学校
C
上位93%
0.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    198m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    725m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongseondong 3-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yeongseondong 3-ga 値上がり物件
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Yeongseondong 3-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yeongseondong 3-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeongseondong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Deoperoseu 概要

Deoperoseu · 釜山 影島区 Yeongseondong 3-ga · 84戸 · 竣工 2013.09。

Deoperoseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.24、6階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoperoseu 30韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.61億ウォン–2.72億ウォン、6〜10階 2.72億ウォン–2.81億ウォン、11〜15階 2.81億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deoperoseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deoperoseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.24、6階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deoperoseu · 釜山 影島区 Yeongseondong 3-ga · 84戸 · 竣工 2013.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deoperoseu 30韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.61億ウォン–2.72億ウォン、6〜10階 2.72億ウォン–2.81億ウォン、11〜15階 2.81億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deoperoseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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