석관동 래미안아트리치 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
석관동 래미안아트리치는 1,091세대(2019.02 입주), 25평 최근 실거래 12억 6,000만(2026.11.03, 7층), 매매 시세 12억 7,926만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 2,010만 — 2026.11.12 기준.
래미안아트리치 단지 정보
- 세대수
- 1,091세대
- 입주
- 2019.02 (8년차)
- 층수
- 16~23층
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 1,311대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- ㈜삼성물산
- 평형
- 25·34·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 12억 7,926만 | 6억 3,217만 |
| 34평 | 14억 5,535만 | 7억 566만 |
| 41평 | 15억 2,934만 | 8억 6,448만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 7층 | 12억 6,000만 |
| 2026.10.27 | — | 15층 | 12억 5,000만 |
| 2026.08.12 | 102동 | 8층 | 12억 6,000만 |
| 2026.07.18 | — | 11층 | 11억 4,000만 |
| 2026.06.06 | 103동 | 7층 | 12억 3,000만 |
| 2026.05.15 | 113동 | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026.04.27 | 102동 | 17층 | 12억 6,000만 |
| 2026.04.20 | 108동 | 7층 | 12억 |
| 2026.04.18 | 103동 | 6층 | 11억 8,500만 |
| 2026.04.18 | 101동 | 13층 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 27건 · 최저 12억 4,000만 · 중간 13억 · 최고 13억 6,000만
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (성북구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동, 104동, 105동
- 선호 층 11~17층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 16층 · 31세대 | — | 26.04.18 25평 13층 12억 2,000만 |
| 102동 | 18층 · 72세대 | — | 26.08.12 25평 8층 12억 6,000만 |
| 103동 | 18층 · 72세대 | — | 26.06.06 25평 7층 12억 3,000만 |
| 104동로열 | 16층 · 64세대 | — | 26.06.06 34평 5층 13억 9,500만 |
| 105동로열 | 19층 · 76세대 | — | 26.08.05 34평 11층 14억 2,000만 |
| 106동 | 23층 · 87세대 | — | 26.04.08 41평 16층 14억 |
| 107동 | 19층 · 72세대 | — | 26.01.22 25평 17층 11억 |
| 108동 | 19층 · 72세대 | — | 26.04.20 25평 7층 12억 |
| 109동 | 18층 · 68세대 | — | 25.10.03 25평 14층 10억 3,000만 |
| 110동 | 23층 · 88세대 | — | 26.05.07 34평 21층 12억 5,000만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 19층 · 72세대 | — | 26.05.19 34평 14층 13억 |
| 112동 | 18층 · 35세대 | — | 25.12.06 25평 12층 10억 8,500만 |
| 113동 | 18층 · 70세대 | — | 26.05.15 25평 2층 11억 5,000만 |
| 114동 | 16층 · 47세대 | — | 26.04.18 25평 11층 12억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울석관초등학교 | 679m | 서울 상위 14% |
| 석관중학교 | 338m | 서울 상위 39% |
| 월곡중학교 | 1.4km | 서울 상위 50% |
| 석관고등학교 | 487m | 서울 상위 98% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 석관동 아파트 비교
래미안아트리치는 석관동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 5,117만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안아트리치 | 1,091 | 8년 | 5,117만 |
| 2위 | 두산 | 1,998 | 29년 | 3,602만 |
| 3위 | 코오롱 | 453 | 28년 | 3,535만 |
| 4위 | 래미안석관 | 580 | 18년 | 3,516만 |
| 5위 | 석관신동아파밀리에 | 199 | 16년 | 3,128만 |
| 6위 | 중앙하이츠 | 315 | 33년 | 3,107만 |
| 7위 | 상월곡역장위아트포레(주상복합) | 191 | 2년 | 2,490만 |
| 8위 | 석관삼성 | 114 | 30년 | 1,901만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
래미안아트리치 시세 8년 흐름
래미안아트리치 25평 리치고 매매 시세는 2019년 3월 6억 1,961만원에서 2026년 11월 12억 7,926만원으로 8년간 +106.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 7,975만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +27.9%, 3년 +58%, 5년 +21.4%, 전세가율 49.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성북구 아파트 경매 물건
래미안아트리치 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성북구 22건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
여기가 더블역세권 이라고 하는 글들 보면 어이가 없어서 실소가 터집니다 ㅋㅋㅋㅋ
밤샘하는타잔 · 2023.06장위 뉴타운 재개발 및 이문 뉴타운 개발로 지역이 빠르게 발전하고 멀리 청량리 광운대 역세 개발로 인프라가 계속 발전할것으로 예상되요
쌍아빠둥 · 2023.03주변이 재개발이 많아서 트럭들의 이동이 많지만 개발이 끝나면 많이 좋아질것으로 기대합니다.
최고로최고 · 2023.02도심 근접 역세권 신축 대단지
궁다당 · 2023.01단지 관리.잘되고 역시 래미안이예요
맘편히잠못드는풍선껌 · 2023.01교통 : 6호선 돌곶이역, 1호선 신이문역 이용 가능하고 버스타고 7호선 중화역도 이용가능합니다. 교육 : 초등기준 학원이 풍성하지는 않지만 ECC 영어, 소마수학, 논술, 피아노, 미술, 컴퓨터, 태권도 등 다양하게 보낼수 있는 학원이 조성되어 있습니다. 기타 : 지하주차장이 여유롭고 넓어 주차가 용이하고, 지하 세대창고가 있어 살고있는 평수보다 더 큰 느낌으로 생활 할 수 있습니다.
로얄붐 · 2023.01더블역세권 호재가 많은 신축 아파트에요!
rock#567 · 2022.10조용하고 쾌적한 아파트입니다. 주변 개발이 진행되고 있어 투자가치도 높다고 생각됩니다.
sempre · 2022.09