Sora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sora 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Daehwa 小学校
    大田の上位62%
    3分 / 0.1km
  • B
    大田 Daehwa 中学校
    大田の上位56%
    0.2km
  • A
    Dong 大田 高校
    大田の上位44%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Daehwa 小学校
B
上位62%
 3分 / 0.1km
大田 Daehwa 中学校
B
上位56%
0.2km
Dong 大田 高校
A
上位44%
1.2km
大田 Yongjeon 中学校
C
上位80%
1.3km
Ojeong 中学校
B
上位66%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daehwadong 2 Guyeok
    25m
  • A
    再開発
    Daehwadong 3 Guyeok
    102m
  • A
    산업단지
    大田 Saneopdanji
    191m
  • A
    再開発
    Daehwadong 1 Guyeok
    320m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    929m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaehwa-dong 直近成約・最高値
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Daehwa-dong 売出物件が減少中
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Daehwa-dong 取引が活発な物件
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Daehwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sora 概要

Sora · 大田 大徳区 Daehwa-dong · 270戸 · 竣工 1990.11。

Sora · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、2階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sora 21韓国坪（専有60.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,600万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.04億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sora 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,259万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,829万ウォン；チョンセ保証金推定 8,180万ウォン。

近隣の学校：大田 Daehwa 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sora · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、2階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sora · 大田 大徳区 Daehwa-dong · 270戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,829万ウォン；チョンセ保証金推定 8,180万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Daehwa 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sora 21韓国坪（専有60.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,600万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.04億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sora 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,259万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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