양벌동 양벌리세양청마루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양벌리세양청마루
양벌리세양청마루

양벌리세양청마루

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양벌리세양청마루 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    광주매곡초
    경기 상위 77%
    8분 / 0.4km
  • B
    광주광남중
    경기 상위 66%
    1.8km
  • B
    광남고
    경기 상위 68%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 77%
8분 / 0.4km
C
상위 85%
0.6km
B
상위 66%
1.8km
B
상위 68%
2.0km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT양벌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
양벌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
양벌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
양벌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
양벌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양벌리세양청마루 한눈에 보기

양벌리세양청마루는 양벌동에 위치한 408세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

양벌리세양청마루 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(고층)입니다.

양벌리세양청마루 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양벌리세양청마루 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이나라어린이집 (50m), 리틀정다운어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 집 (181m), 꽃다방 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 양촌길입구 (215m), 양촌길입구 (223m)이 있습니다.

양벌리세양청마루 단지 정보

세대수
408세대
입주
2004.01 (23년차)
층수
12~15층
용적률
201%
건폐율
18%
주차
410대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세양건설산업주식회사
평형
23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 4,440만1억 7,651만
32평2억 6,683만2억 2,516만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.09.16—12층2억 6,700만
2026.09.05—10층2억 7,000만
2026.08.18—6층2억 6,500만
2026.08.11—3층2억 7,300만
2026.07.29103동1층2억 5,500만
2026.07.12102동1층2억 6,000만
2026.07.07102동5층2억 4,000만
2026.07.04—14층2억 8,500만
2026.07.03105동1층2억 7,500만
2026.07.03102동6층2억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 19건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 88세대남향26.04.30 32평 15층 2억 7,000만
102동15층 · 90세대남향26.07.12 32평 1층 2억 6,000만
103동15층 · 86세대남향26.09.16 32평 12층 2억 6,700만(동 추정)
104동12층 · 48세대남향25.11.16 23평 10층 2억 5,800만
105동12층 · 96세대남향26.09.05 32평 10층 2억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주매곡초등학교384m경기 상위 77%
매양중학교566m경기 상위 85%
광주광남중학교1.8km경기 상위 66%
광남고등학교2.0km경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지내 어린이집 / 단지뒤 백마산 등산로 / 주변병원(내과,정형외과,치과,피부과,한의원 등) / 초중학교 도보로 10분 / 경기광주역-차로 7분 / 야탑역- 차로 16분 / 죽전 역- 차로 20분 / 판교역- 차로 25분, 광역버스 40분 / 강남역- 차로 50분, 광역버스 1시간 / 에버랜드- 차로 25분 / 한국외대용인캠- 차로 10분 / 성남~이천간 자동차전용도로 5분내로 진입 , 서울 분당 판교 이동하기 좋음

    서식지경기 · 2021.09
  • 양벌공원 생기면 많이 오를까요?

    유유자적#631 · 2021.08

자주 묻는 질문

양벌리세양청마루 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양벌리세양청마루 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(고층)입니다.
양벌리세양청마루 32평 적정 호가는 얼마인가요?
양벌리세양청마루 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hefWg?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양벌리세양청마루 32평 보유세는 얼마인가요?
양벌리세양청마루 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양벌리세양청마루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양벌리세양청마루에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양벌리세양청마루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
양벌리세양청마루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양벌리세양청마루는 양벌동에 위치한 408세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
양벌리세양청마루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주매곡초등학교, 광주광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.
양벌리세양청마루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이나라어린이집 (50m), 리틀정다운어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 집 (181m), 꽃다방 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 양촌길입구 (215m), 양촌길입구 (223m)이 있습니다.

광주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기