하우스디동백카바나 27평 적정 호가는 얼마인가요?

하우스디동백카바나 27평(전용 68.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hFcNk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하우스디동백카바나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하우스디동백카바나에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하우스디동백카바나 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다.

하우스디동백카바나 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중일초등학교, 어정중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

중동 하우스디동백카바나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하우스디동백카바나

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하우스디동백카바나 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
중일초
경기 상위 14%
6분 / 0.3km
S
어정중
경기 상위 11%
0.5km
B
용인백현고
경기 상위 51%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중일초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
어정중학교	S 상위 11%	0.5km
청덕고등학교	B 상위 58%	0.8km
동백고등학교	C 상위 82%	1.1km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
805m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

42점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하우스디동백카바나 한눈에 보기

하우스디동백카바나는 중동에 위치한 284세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

하우스디동백카바나 27평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

하우스디동백카바나 27평(전용 68.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하우스디동백카바나 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헨즈뮤직아카데미(HENZ MUSIC ACADEMY)학원 (57m), 알록달록미술교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 중일초등학교.캐슬프라자 (182m), 롯데캐슬1.2단지 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루치노 (326m), 카페율희 (351m)이 있습니다.

하우스디동백카바나 단지 정보

세대수: 284세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 16~24층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 319대 (세대당 1.12대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대보건설(주)
평형: 27·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	5억 118만	3억 8,079만
28평	4억 9,214만	3억 8,472만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	3층	5억 500만
2026.07.04	303동	19층	4억 7,000만
2026.06.26	—	19층	4억 6,500만
2026.06.20	303동	3층	4억 7,200만
2026.06.17	301동	15층	4억 6,000만
2026.06.06	303동	6층	4억 6,000만
2026.06.05	301동	8층	4억 7,000만
2026.05.06	301동	2층	4억 5,500만
2026.04.28	304동	9층	4억 5,500만
2026.04.25	303동	12층	4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 7건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	16층 · 60세대	남향	26.06.17 27평 15층 4억 6,000만
302동	21층 · 40세대	남서향	26.03.04 27평 10층 4억 6,300만
303동	24층 · 88세대	남향	26.07.04 27평 19층 4억 7,000만
304동	24층 · 96세대	남동향	26.04.28 27평 9층 4억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중일초등학교	290m	경기 상위 14%
어정중학교	542m	경기 상위 11%
청덕고등학교	783m	경기 상위 58%
동백고등학교	1.1km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음. 용변소리 들림.
매콤자몽 · 2023.02
동백지구 좋아요 저층동 지대가높어 앞쪽아파트 9층부터하고 생각하면 돼요 도로 건너지 않고 초등학교 갈수있어요 내부도 28평에 보너스면적3평이라 31평입니다 내부구조 짱입니다
꾸메 · 2022.06
신축이라 구조가 잘 나왔고 펜트리 등 수납공간이 잘 되어 있습니다. 대부분 남향이고 앞을 막고있는 건물도 없어 해가 잘 들어옵니다.
최태욱 · 2022.05
19년 신축이고 단지관리가 잘 되고 있습니다. 초등학교까지 단지에 연결된 공원 통하여 2~3분이면 등하교 가능합니다. 부족한 상권은 21년 7월 입주 시작한 제니스 스트릿상권이 활성화 되면 많이 좋아질 것으로 보입니다. 영동고속도로 서울방향 동백IC 도로공사 심의 통과 상태로 상당한 교통개선 기대됩니다. 경기도 예비타당성 심의 중인 신봉-구성-동백 경전철도 기대되는 부분 입니다.
월급쟁이 · 2022.03
각종 호재 및 아직 저평가 된 신축아파트로 상승요인이 많이보입니다.
꽃피는동백 · 2020.12

자주 묻는 질문

하우스디동백카바나 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하우스디동백카바나 27평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
하우스디동백카바나 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 하우스디동백카바나 27평(전용 68.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hFcNk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하우스디동백카바나 27평 보유세는 얼마인가요?: 하우스디동백카바나 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하우스디동백카바나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하우스디동백카바나에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하우스디동백카바나 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다.
하우스디동백카바나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하우스디동백카바나는 중동에 위치한 284세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
하우스디동백카바나 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중일초등학교, 어정중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
하우스디동백카바나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 헨즈뮤직아카데미(HENZ MUSIC ACADEMY)학원 (57m), 알록달록미술교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 중일초등학교.캐슬프라자 (182m), 롯데캐슬1.2단지 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루치노 (326m), 카페율희 (351m)이 있습니다.

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