신암삼신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신암초등학교, 신암중학교가 있습니다.

신암면 신암삼신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신암삼신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

신암삼신 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액1,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신암초
충남 상위 71%
1.3km
B
신암중
충남 상위 74%
0.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신암중학교	B 상위 74%	0.9km
신암초등학교	B 상위 71%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

42점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신암삼신 한눈에 보기

신암삼신은 신암면에 위치한 299세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

신암삼신 18평 매매 최근 실거래가는 1,500만(2026.10.02 계약, 6층, 직거래)입니다.

신암삼신 18평(전용 46.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4천~3.5천, 중층(3~4층) 3.5천, 고층(5~6층) 3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신암삼신 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼신아파트 (50m), 농업기술원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예산중앙농협하나로마트 신암점 (827m)이 있습니다. 교육 시설로는 신암중학교 (857m)이 있습니다.

신암삼신 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1998.01 (29년차)
층수: 6~6층
용적률: 143%
건폐율: 26%
주차: 130대 (세대당 0.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 그린종합건설주식회사
평형: 18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	6층	1,500만직거래
2026.07.31	101동	5층	1,700만직거래
2026.05.29	101동	3층	1,800만
2026.05.11	101동	1층	3,300만
2026.04.30	103동	5층	1,700만
2026.04.28	101동	2층	2,500만직거래
2026.04.15	101동	6층	1,400만직거래
2026.02.06	101동	5층	3,200만
2026.01.30	101동	5층	1,500만직거래
2026.01.07	103동	5층	2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (예산군 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 120세대	남향	26.07.31 18평 5층 1,700만
102동	6층 · 96세대	남향	25.07.07 18평 1층 3,300만
103동	6층 · 83세대	남향	26.04.30 18평 5층 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신암초등학교	1.3km	충남 상위 71%
신암중학교	857m	충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신암삼신 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신암삼신 18평 매매 최근 실거래가는 1,500만(2026.10.02 계약, 6층, 직거래)입니다.
신암삼신 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 신암삼신 18평(전용 46.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4천~3.5천, 중층(3~4층) 3.5천, 고층(5~6층) 3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신암삼신 18평 보유세는 얼마인가요?: 신암삼신 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신암삼신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신암삼신은 신암면에 위치한 299세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
신암삼신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신암초등학교, 신암중학교가 있습니다.
신암삼신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼신아파트 (50m), 농업기술원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예산중앙농협하나로마트 신암점 (827m)이 있습니다. 교육 시설로는 신암중학교 (857m)이 있습니다.

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