Kukdong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kukdong 2 概要

Kukdong 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Cheongsu-dong · 510戸 · 竣工 1992.04。

Kukdong 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、2階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 2 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.58億ウォン、6〜10階 1.63億ウォン–1.65億ウォン、11〜15階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,611万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Cheonancheongsu 小学校、Cheonan-dong 中学校、Cheonan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kukdong 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、2階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kukdong 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Cheongsu-dong · 510戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonancheongsu 小学校、Cheonan-dong 中学校、Cheonan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kukdong 2 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.58億ウォン、6〜10階 1.63億ウォン–1.65億ウォン、11〜15階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kukdong 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,611万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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