녹양동 녹양대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

녹양대림 한눈에 보기

녹양대림은 녹양동에 위치한 309세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.

녹양대림 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.05.27 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

녹양대림 32평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

녹양대림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대림아파트 (60m), 대림아파트 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 한마루음악학원 (79m), 버들개초등학교병설유치원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의정부체육관 (146m), 의정부종합운동장 (198m)이 있습니다.

녹양대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 녹양대림 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,458만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 9,356만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이상해요 한달사이에 오 육천이올랐어요?

  정귀성 · 2021.04

자주 묻는 질문

녹양대림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

녹양대림 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.05.27 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

녹양대림 32평 적정 호가는 얼마인가요?

녹양대림 32평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fuqxL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

녹양대림 32평 보유세는 얼마인가요?

녹양대림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

녹양대림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 녹양대림 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,458만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 9,356만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

녹양대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

녹양대림에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

녹양대림은 녹양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

녹양대림은 녹양동 아파트 8곳 중 평당 시세 6위(평당 917만원)입니다. 녹양동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아3단지(평당 1,312만원)입니다.

녹양대림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

녹양대림 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,218만원에서 2026년 11월 2억 9,356만원으로 10년간 +26.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 6,504만원이며 지금은 최고점 대비 -19.6%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 +2.1%, 5년 -18.9%, 전세가율 77.3%.

녹양대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

녹양대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

녹양대림은 녹양동에 위치한 309세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.

녹양대림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.

녹양대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 대림아파트 (60m), 대림아파트 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 한마루음악학원 (79m), 버들개초등학교병설유치원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의정부체육관 (146m), 의정부종합운동장 (198m)이 있습니다.

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