중리롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다.

중리롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구달서초등학교, 경운중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

중리동 중리롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중리롯데캐슬

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

중리롯데캐슬 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구달서초
대구 상위 29%
5분 / 0.2km
S
중리중
대구 상위 4%
0.4km
S
계성고
대구 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구달서초등학교	A 상위 29%	5분 / 0.2km
경덕여자고등학교	C 상위 99%	0.4km
중리중학교	S 상위 4%	0.4km
경운중학교	B 상위 55%	1.0km
달성고등학교	B 상위 51%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

시영,꽃동네,광명
392m
A
재개발

서대구지구
778m

환경

거주점수

보통

66점

교통

64점

보통

생활

52점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중리롯데캐슬 한눈에 보기

중리롯데캐슬은 중리동에 위치한 1,968세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

중리롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

중리롯데캐슬 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~3.1억, 중층(7~13층) 2.9억~3.2억, 고층(14~17층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중리롯데캐슬 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 중리캐슬어린이집 (37m), 캐슬어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국섬유개발연구원건너 (113m), 상중이동행정복지센터앞 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이티커피 대구중리점 (176m), 커피라니에 (200m)이 있습니다.

중리롯데캐슬 단지 정보

세대수: 1,968세대
입주: 2009.10 (18년차)
층수: 17~20층
용적률: 265%
건폐율: 20%
주차: 2,959대 (세대당 1.50대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)
평형: 24·29·33·38·43·48·51·58·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 5,219만	2억 1,603만
29평	2억 8,611만	2억 57만
33평	3억 507만	2억 925만
38평	3억 3,711만	2억 3,168만
43평	3억 5,211만	2억 8,500만
48평	3억 8,616만	2억 7,216만
51평	4억 1,948만	3억 842만
58평	4억 6,418만	3억 1,972만
62평	5억 833만	3억 2,275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	10층	3억 2,500만
2026.06.04	112동	4층	2억 8,500만
2026.05.30	111동	14층	2억 9,900만
2026.05.19	111동	4층	2억 8,300만
2026.05.05	109동	18층	2억 9,500만
2026.03.19	117동	18층	3억 500만
2026.03.11	117동	11층	3억 2,500만
2026.02.11	108동	1층	2억 9,000만
2026.02.02	118동	9층	3억 3,300만
2026.01.21	112동	8층	3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,800만
단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (서구 평균 22.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 11개 동 · 동향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 40세대	남향	26.04.17 38평 17층 3억 5,500만
102동	20층 · 78세대	남향	26.01.26 51평 10층 3억 9,500만
103동	20층 · 80세대	남향	26.02.22 51평 14층 4억 5,000만
104동	20층 · 78세대	남향	25.07.07 58평 13층 4억 5,000만
105동	20층 · 132세대	남향	26.01.11 38평 17층 3억 5,500만
106동	20층 · 94세대	남향	25.06.23 48평 6층 3억 8,500만
107동	20층 · 38세대	남향	26.05.09 38평 18층 3억 5,800만
108동	20층 · 98세대	동향	26.05.12 38평 10층 3억 4,800만
109동	20층 · 138세대	—	26.07.22 24평 10층 2억 5,000만
110동	20층 · 38세대	남향	—

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 79세대	남동향	26.05.30 33평 14층 2억 9,900만
112동	20층 · 139세대	동향	26.06.04 33평 4층 2억 8,500만
113동	20층 · 40세대	—	25.10.31 24평 14층 2억 5,750만
114동	20층 · 74세대	남향	25.12.16 62평 9층 4억 9,000만
115동	19층 · 36세대	남향	26.05.07 48평 19층 4억 1,000만
116동	20층 · 128세대	남향	25.08.26 33평 4층 3억 1,000만
117동	20층 · 139세대	동향	26.06.07 43평 16층 3억 6,500만
118동	20층 · 139세대	동향	26.02.02 33평 9층 3억 3,300만
119동	20층 · 139세대	동향	25.11.09 33평 18층 2억 7,800만
120동	20층 · 135세대	남동향	25.12.27 33평 19층 3억 500만
121동	20층 · 106세대	—	26.07.02 24평 19층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구달서초등학교	248m	대구 상위 29%
중리중학교	419m	대구 상위 4%
경운중학교	994m	대구 상위 55%
경덕여자고등학교	388m	대구 상위 99%
달성고등학교	1.1km	대구 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처 서구에서 화재 있었는데 괜찮았나요?
고함을지르는아인슈타인 · 2023.06
거래는꾸준히 됩니다
고함을지르는아인슈타인 · 2023.02
대단지 아파트고 조용해요.
니맘대로사세요 · 2023.01
조경 정말 잘 되어 있고 주차장 넓어서 주차 걱정 별로 없습니다. 2013년 이사 들어가서 작년까지 살다가 나왔는데 국공립 어린이집인 서대구 어린이집 가까워서 아이 키우기 좋았습니다. 초등학교도 가깝고 주위에 꼼지락발전소, 영어도서관, 어린이도서관 등 아이와 주말에 집 주변에서 가볍게 갈 만한 곳이 아주 많습니다.
재키리#261 · 2021.04

자주 묻는 질문

중리롯데캐슬 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중리롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
중리롯데캐슬 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 중리롯데캐슬 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~3.1억, 중층(7~13층) 2.9억~3.2억, 고층(14~17층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중리롯데캐슬 33평 보유세는 얼마인가요?: 중리롯데캐슬 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중리롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다.
중리롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중리롯데캐슬은 중리동에 위치한 1,968세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
중리롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구달서초등학교, 경운중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
중리롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 중리캐슬어린이집 (37m), 캐슬어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국섬유개발연구원건너 (113m), 상중이동행정복지센터앞 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이티커피 대구중리점 (176m), 커피라니에 (200m)이 있습니다.

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