중리동 중리롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중리롯데캐슬
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
중리롯데캐슬 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구달서초
    대구 상위 29%
    5분 / 0.2km
  • S
    중리중
    대구 상위 4%
    0.4km
  • S
    계성고
    대구 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
5분 / 0.2km
C
상위 99%
0.4km
S
상위 4%
0.4km
B
상위 55%
1.0km
B
상위 51%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    시영,꽃동네,광명
    392m
  • A
    재개발
    서대구지구
    778m
환경
거주점수
보통
66점
교통
64점
보통
생활
52점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중리롯데캐슬 한눈에 보기

중리롯데캐슬은 중리동에 위치한 1,968세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

중리롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.06.04 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 구립 중리캐슬어린이집 (37m), 캐슬어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국섬유개발연구원건너 (113m), 상중이동행정복지센터앞 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이티커피 대구중리점 (176m), 커피라니에 (200m)이 있습니다.

중리롯데캐슬 단지 정보

세대수
1,968세대
입주
2009.10 (18년차)
층수
17~20층
용적률
265%
건폐율
20%
주차
2,959대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
24·29·33·38·43·48·51·58·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,223만2억 2,000만
29평2억 8,657만1억 9,880만
33평3억 340만2억 631만
38평3억 3,583만2억 2,832만
43평3억 5,290만2억 8,208만
48평3억 8,490만2억 6,641만
51평4억 1,571만2억 9,824만
58평4억 5,888만3억 1,128만
62평5억 941만3억 1,738만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.06.04112동4층2억 8,500만
2026.05.30111동14층2억 9,900만
2026.05.19111동4층2억 8,300만
2026.05.05109동18층2억 9,500만
2026.03.19117동18층3억 500만
2026.03.11117동11층3억 2,500만
2026.02.11108동1층2억 9,000만
2026.02.02118동9층3억 3,300만
2026.01.21112동8층3억직거래
2026.01.10108동14층2억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,800만
  • 단지 전체 매물 97건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (서구 평균 19.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 117동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 11개 동 · 동향 5개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 40세대남향26.04.17 38평 17층 3억 5,500만
102동20층 · 78세대남향26.01.26 51평 10층 3억 9,500만
103동20층 · 80세대남향26.02.22 51평 14층 4억 5,000만
104동20층 · 78세대남향25.07.07 58평 13층 4억 5,000만
105동20층 · 132세대남향26.01.11 38평 17층 3억 5,500만
106동20층 · 94세대남향25.06.23 48평 6층 3억 8,500만
107동20층 · 38세대남향26.05.09 38평 18층 3억 5,800만
108동20층 · 98세대동향26.05.12 38평 10층 3억 4,800만
109동20층 · 138세대—26.05.05 33평 18층 2억 9,500만
110동20층 · 38세대남향—
나머지 11개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 79세대남동향26.05.30 33평 14층 2억 9,900만
112동20층 · 139세대동향26.06.04 33평 4층 2억 8,500만
113동20층 · 40세대—25.10.31 24평 14층 2억 5,750만
114동20층 · 74세대남향25.12.16 62평 9층 4억 9,000만
115동19층 · 36세대남향26.05.07 48평 19층 4억 1,000만
116동20층 · 128세대남향25.08.26 33평 4층 3억 1,000만
117동로열20층 · 139세대동향26.06.07 43평 16층 3억 6,500만
118동20층 · 139세대동향26.02.02 33평 9층 3억 3,300만
119동20층 · 139세대동향25.11.09 33평 18층 2억 7,800만
120동20층 · 135세대남동향25.12.27 33평 19층 3억 500만
121동20층 · 106세대—26.07.02 24평 19층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구달서초등학교248m대구 상위 29%
중리중학교419m대구 상위 4%
경운중학교994m대구 상위 55%
경덕여자고등학교388m대구 상위 99%
달성고등학교1.1km대구 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 근처 서구에서 화재 있었는데 괜찮았나요?

    고함을지르는아인슈타인 · 2023.06
  • 거래는꾸준히 됩니다

    고함을지르는아인슈타인 · 2023.02
  • 대단지 아파트고 조용해요.

    니맘대로사세요 · 2023.01
  • 조경 정말 잘 되어 있고 주차장 넓어서 주차 걱정 별로 없습니다. 2013년 이사 들어가서 작년까지 살다가 나왔는데 국공립 어린이집인 서대구 어린이집 가까워서 아이 키우기 좋았습니다. 초등학교도 가깝고 주위에 꼼지락발전소, 영어도서관, 어린이도서관 등 아이와 주말에 집 주변에서 가볍게 갈 만한 곳이 아주 많습니다.

    재키리#261 · 2021.04

자주 묻는 질문

중리롯데캐슬 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중리롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.06.04 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.
중리롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다.
중리롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중리롯데캐슬은 중리동에 위치한 1,968세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
중리롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구달서초등학교, 경운중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
중리롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 중리캐슬어린이집 (37m), 캐슬어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국섬유개발연구원건너 (113m), 상중이동행정복지센터앞 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이티커피 대구중리점 (176m), 커피라니에 (200m)이 있습니다.
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