명동 웅상신도시화성파크드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

웅상신도시화성파크드림
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웅상신도시화성파크드림

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 1600만원~
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
웅상신도시화성파크드림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    웅상초
    경남 상위 46%
    15분 / 0.8km
  • A
    개운중
    경남 상위 34%
    1.1km
  • S
    서창고
    경남 상위 7%
    서울대 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
웅상초등학교
A
상위 46%
 15분 / 0.8km
개운중학교
A
상위 34%
1.1km
효암고등학교
서울대 수시 합격 2
S
상위 15%
1.2km
서창중학교
A
상위 39%
1.3km
서창고등학교
서울대 1
S
상위 7%
1.3km
환경
거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

웅상신도시화성파크드림 한눈에 보기

웅상신도시화성파크드림은 명동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

웅상신도시화성파크드림 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(2층)입니다.

웅상신도시화성파크드림 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

웅상신도시화성파크드림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 YBM잉글루영어학원 (82m), 이화수학전문학원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림1차 (85m), 명곡하와이 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양산웅상점 (126m), 텐퍼센트커피 양산명동사랑채점 (157m)이 있습니다.

웅상신도시화성파크드림 단지 정보

세대수
530세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
17~20층
용적률
238%
건폐율
20%
주차
665대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
화성산업(주)
평형
33·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 184만1억 4,845만
34평2억 561만1억 4,977만
43평2억 9,238만2억 1,799만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.10.03—10층1억 9,300만
2026.09.13—6층1억 9,500만
2026.09.10105동6층1억 9,800만
2026.07.28103동5층1억 8,000만
2026.06.04105동17층2억 350만
2026.04.15106동19층1억 8,500만
2026.04.12105동8층1억 8,100만
2026.04.08106동4층2억 500만
2026.03.24101동5층1억 9,500만
2026.01.22103동15층2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 17건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 106동
  • 선호 층 16~17층
  • 향 남동향 5개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 51세대남동향26.09.13 33평 6층 1억 9,500만(동 추정)
102동18층 · 52세대동향26.03.05 34평 18층 2억 8,900만
103동18층 · 52세대남동향26.10.03 33평 10층 1억 9,300만(동 추정)
104동로열17층 · 83세대남동향26.06.24 34평 6층 1억 9,800만
105동19층 · 100세대남동향26.09.10 33평 6층 1억 9,800만
106동로열20층 · 100세대남향26.04.15 33평 19층 1억 8,500만
107동20층 · 92세대남동향26.07.07 43평 9층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
웅상초등학교774m경남 상위 46%
개운중학교1.1km경남 상위 34%
서창중학교1.3km경남 상위 39%
효암고등학교1.2km경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교1.3km경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 평지에 있음에도 대운산을 바라보는 전망이며 여름에는 시원하고 겨울엔 따뜻한 품격있는 아파트 입니다

    진작할걸 · 2022.04

자주 묻는 질문

웅상신도시화성파크드림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
웅상신도시화성파크드림 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(2층)입니다.
웅상신도시화성파크드림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
웅상신도시화성파크드림 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fjjzv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
웅상신도시화성파크드림 33평 보유세는 얼마인가요?
웅상신도시화성파크드림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
웅상신도시화성파크드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
웅상신도시화성파크드림에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
웅상신도시화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
웅상신도시화성파크드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
웅상신도시화성파크드림은 명동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
웅상신도시화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 웅상초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
웅상신도시화성파크드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 YBM잉글루영어학원 (82m), 이화수학전문학원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림1차 (85m), 명곡하와이 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양산웅상점 (126m), 텐퍼센트커피 양산명동사랑채점 (157m)이 있습니다.
웅상신도시화성파크드림에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 1600만원.

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