Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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112m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samhwan 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Dongseong 小学
    大邱前54%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 初中
    大邱前18%
    0.9km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
    大邱前33%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Dongseong 小学
B
前54%
 9分钟 / 0.5km
大邱 Namsan 高中
首尔大学 3医学院 6
A
前40%
0.8km
Sinmyeong Girls’ 初中
S
前18%
0.9km
大邱 Dong 初中
S
前25%
1.1km
Hwanggeum 初中
B
前54%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samhwan, Samik, Saehan
    0m
  • A
    再开发
    Suseong 1 Jigu
    60m
  • B
    重建
    Jungdonghuimangjigu
    415m
  • B
    再开发
    Bongdeok 1-dong U-ri
    538m
  • B
    重建
    Nambongdeok
    855m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
67分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSuseongdong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Suseongdong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Suseongdong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Suseongdong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Suseongdong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Samhwan 概览

Samhwan · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 150户 · 竣工 1979.12。

Samhwan · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2025.10.28，9层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 34韩国坪（套内82.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.15亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,599万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。

附近学校：大邱 Dongseong 小学、大邱 Dong 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwan · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2025.10.28，9层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwan · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 150户 · 竣工 1979.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,599万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Dongseong 小学、大邱 Dong 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwan 34韩国坪（套内82.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.15亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwan 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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