Bosan Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bosan Jugong 概要

Bosan Jugong · 京畿道 東豆川市 Bosan-dong · 190戸 · 竣工 1990.04。

Bosan Jugong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、2階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bosan Jugong 15韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,800万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、4〜5階 6,000万ウォン–6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bosan Jugong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,706万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,277万ウォン；チョンセ保証金推定 5,795万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,225万ウォン；チョンセ保証金推定 4,381万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,506万ウォン；チョンセ保証金推定 5,111万ウォン。

近隣の学校：Bosan 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bosan Jugong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、2階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bosan Jugong · 京畿道 東豆川市 Bosan-dong · 190戸 · 竣工 1990.04。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,277万ウォン；チョンセ保証金推定 5,795万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,225万ウォン；チョンセ保証金推定 4,381万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,506万ウォン；チョンセ保証金推定 5,111万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bosan 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bosan Jugong 15韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,800万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、4〜5階 6,000万ウォン–6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bosan Jugong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,706万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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