이수교KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 9.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 9.6억입니다.

이수교KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 있습니다.

동작동 이수교KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이수교KCC스위첸

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

이수교KCC스위첸 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액158,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울동작초
서울 상위 68%
11분 / 0.6km
S
중앙대학교사범대학부속중
서울 상위 21%
1.9km
A
경문고
서울 상위 34%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동작중학교	B 상위 55%	0.5km
서울동작초등학교	B 상위 68%	11분 / 0.6km
경문고등학교	A 상위 34%	0.6km
사당중학교	C 상위 82%	1.6km
상현중학교	A 상위 28%	1.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
공사

방배 756 신축공사
428m
A
재건축

방배삼호아파트
549m
A
재개발

사당동 63-1 일대
591m
A
재건축

반포주공1단지
624m
B
재건축

삼호4차
701m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

이수교KCC스위첸 한눈에 보기

이수교KCC스위첸은 동작동에 위치한 178세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

이수교KCC스위첸 32평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2026.08.12 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 16억(7층)입니다.

이수교KCC스위첸 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 15.4억~15.9억, 중층(5~8층) 15.9억~16.1억, 고층(9~13층) 16억~16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이수교KCC스위첸 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 149만 원(재산세 149만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포레힐즈어린이집 (57m), GLI하랑숲아이들학원 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 갯마을앞 (182m), 이수교(방배본동) (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방배동커피상회 (311m), 과일에반하다 프루타 방배점 (315m)이 있습니다.

이수교KCC스위첸 단지 정보

세대수: 178세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 7~15층
용적률: 244%
건폐율: 24%
주차: 263대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)KCC건설
평형: 24·32·43·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	11억 3,723만	6억 7,194만
32평	15억 4,764만	7억 7,408만
43평	17억 1,467만	9억 4,918만
51평	17억 8,086만	9억 6,998만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	7층	15억 8,000만
2026.06.11	102동	4층	14억 8,000만
2026.05.26	103동	13층	14억 5,000만
2026.04.27	103동	11층	14억 2,500만
2026.01.21	102동	3층	14억 4,000만
2025.10.10	103동	8층	13억 8,000만
2025.10.02	103동	15층	14억 6,500만
2025.09.06	105동	11층	14억
2025.06.18	105동	4층	13억 8,000만
2025.06.17	105동	4층	13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 16억 · 중간 16억 · 최고 16억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동작구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 20세대	—	25.06.25 24평 6층 10억 2,000만
102동	12층 · 51세대	남향	26.06.11 32평 4층 14억 8,000만
103동	15층 · 30세대	남동향	26.05.26 32평 13층 14억 5,000만
104동	13층 · 26세대	남향	26.03.06 43평 7층 16억 8,000만
105동	13층 · 51세대	남향	26.05.09 43평 8층 17억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울동작초등학교	551m	서울 상위 68%
동작중학교	461m	서울 상위 55%
사당중학교	1.6km	서울 상위 82%
경문고등학교	619m	서울 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저평가된 아파트!! 입지 너무 좋고, 반포 아파트 입주 완료되면 더욱 기대되요
1lli1 · 2025.12

자주 묻는 질문

이수교KCC스위첸 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이수교KCC스위첸 32평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2026.08.12 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 16억(7층)입니다.
이수교KCC스위첸 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 이수교KCC스위첸 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 15.4억~15.9억, 중층(5~8층) 15.9억~16.1억, 고층(9~13층) 16억~16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이수교KCC스위첸 32평 보유세는 얼마인가요?: 이수교KCC스위첸 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 149만 원(재산세 149만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이수교KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 9.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 9.6억입니다.
이수교KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이수교KCC스위첸은 동작동에 위치한 178세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
이수교KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 있습니다.
이수교KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포레힐즈어린이집 (57m), GLI하랑숲아이들학원 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 갯마을앞 (182m), 이수교(방배본동) (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방배동커피상회 (311m), 과일에반하다 프루타 방배점 (315m)이 있습니다.

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