동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동양에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 9평형의 매매 시세는 2.5억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 5.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 4.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 4.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.4억입니다.

동양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.

북정동 동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양

동양
재개발

북정동 · 101세대 · 1978.04(49년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

4억 5,500

4층

매물 최저가

4억 8,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중구B-04
0m
B
도시

울산시립미술관
327m
C
공사

청소년문화회관
845m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동양 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
무룡중
울산 상위 25%
1.3km
S
울산고
울산 상위 16%
서울대 수시 합격 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 16%	0.9km
학성여자고등학교	C 상위 84%	1.3km
무룡중학교	S 상위 25%	1.3km
가온중학교	B 상위 66%	1.5km
약사고등학교	C 상위 93%	1.9km

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT북정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

북정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

북정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

북정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

북정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

북정동 동양은 101세대(1978.04 입주), 20평 최근 실거래 4억 5,500만(2026.01.17, 4층), 매매 시세 4억 4,434만 — 2026.11.05 기준.

동양 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동양 한눈에 보기

동양은 북정동에 위치한 101세대 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.

동양 20평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.01.17 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(고층)입니다.

교통 시설로는 북정아파트앞 (111m), 성안입구 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산센트리지점 (125m), 텐퍼센트커피 울산비즈파크점 (219m)이 있습니다. 교육 시설로는 프리아트미술교습소 (223m), 번영로센트리지 2단지어린이집 (287m)이 있습니다.

동양 단지 정보

세대수: 101세대
입주: 1978.04 (49년차)
층수: 3~5층
난방: 개별난방 · 기름
평형: 9·10·17·18·19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
9평	2억 5,306만	—
10평	2억 8,241만	—
17평	3억 1,620만	5,519만
18평	4억 3,907만	—
19평	4억 3,773만	—
20평	4억 4,434만	—

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.9%

계약일	동	층	거래가
2026.01.17	3동	4층	4억 5,500만
2025.12.10	3동	4층	4억 5,000만
2025.10.18	3동	2층	4억 7,440만
2025.09.19	3동	2층	4억 6,615만
2025.08.12	3동	2층	4억 6,440만
2025.07.22	3동	4층	4억 3,615만
2025.06.02	3동	5층	4억 940만
2025.05.21	3동	3층	4억 1,790만
2025.03.11	3동	1층	4억 1,255만
2024.09.25	3동	3층	4억 1,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 2건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (중구 평균 18.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동양 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동양 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 29세대	동향	26.04.20 18평 1층 4억 8,085만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무룡중학교	1.3km	울산 상위 25%
가온중학교	1.5km	울산 상위 66%
울산고등학교	937m	울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교	1.3km	울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

동양 시세 10년 흐름

동양 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 82만원에서 2026년 11월 4억 4,434만원으로 10년간 +121.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 5억 4,280만원이며 지금은 최고점 대비 -18.1%입니다. 최근 1년 -12.9%, 3년 +15.5%, 5년 -13.2%, 전세가율 8.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동양 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동양 20평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.01.17 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(고층)입니다.
동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동양에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 동양 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 82만원에서 2026년 11월 4억 4,434만원으로 10년간 +121.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 5억 4,280만원이며 지금은 최고점 대비 -18.1%입니다. 최근 1년 -12.9%, 3년 +15.5%, 5년 -13.2%, 전세가율 8.8%.
동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 9평형의 매매 시세는 2.5억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 5.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 4.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 4.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.4억입니다.
동양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동양은 북정동에 위치한 101세대 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.
동양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
동양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 북정아파트앞 (111m), 성안입구 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산센트리지점 (125m), 텐퍼센트커피 울산비즈파크점 (219m)이 있습니다. 교육 시설로는 프리아트미술교습소 (223m), 번영로센트리지 2단지어린이집 (287m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기