송정동 강릉아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강릉아이파크
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강릉아이파크

송정동 · 492세대 · 2019.12(8년차)  
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세금
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  • 매매
  • 전세
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32평
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송정동 강릉아이파크는 492세대(2019.12 입주), 32평 최근 실거래 4억 2,000만(2026.10.27, 8층), 매매 시세 4억 4,274만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,413만 — 2026.11.07 기준.

강릉아이파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

강릉아이파크 한눈에 보기

강릉아이파크는 송정동에 위치한 492세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

강릉아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.27 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억(14층)입니다.

강릉아이파크 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강릉아이파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이파크어린이집 (41m), 탑잉글리쉬어학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 비치소라아파트 (98m), 송정한신아파트입구 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 심토닥토닥 송정점 (105m), 빙수당 강릉점 (186m)이 있습니다.

강릉아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 강릉아이파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 4,274만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강릉아이파크 단지 정보

세대수
492세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
11~20층
용적률
221%
건폐율
21%
주차
623대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
29·31·32·33·39·40·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 8,756만3억 2,309만
31평4억 773만3억 4,533만
32평4억 4,274만3억 6,077만
33평4억 3,855만3억 6,691만
40평6억 1,932만4억 1,428만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.10.27—8층4억 2,000만
2026.10.26—10층4억 2,000만
2026.10.26—5층4억 3,000만
2026.10.09—14층4억 6,000만
2026.09.17—2층4억 1,000만
2026.09.11—5층4억 5,000만
2026.08.14106동9층4억 5,000만
2026.07.15106동15층4억 6,500만
2026.07.01102동11층4억 5,000만
2026.06.12102동1층3억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 14건 · 최저 4억 · 중간 4억 6,500만 · 최고 4억 9,500만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

강릉아이파크 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(104동동, 105동동), 북쪽이 위
강릉아이파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 104동동, 105동동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 95세대남서향26.10.12 29평 11층 3억 8,000만(동 추정)
102동19층 · 95세대남서향26.10.27 32평 8층 4억 2,000만(동 추정)
103동18층 · 35세대남동향25.10.14 29평 4층 3억 9,000만
104동18층 · 36세대남서향26.04.20 32평 17층 5억
105동16층 · 64세대남서향26.04.23 40평 14층 6억 8,000만
106동19층 · 92세대남동향26.10.26 32평 10층 4억 2,000만(동 추정)
107동19층 · 75세대남서향26.06.09 32평 1층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동명초등학교512m강원 상위 33%
동명중학교1.9km강원 상위 31%
경포고등학교1.7km강원 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송정동 아파트 비교

강릉아이파크는 송정동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 1,383만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위강릉아이파크4928년1,383만
2위경포대신도브래뉴로얄카운티22920년1,165만
3위강릉송정신원아침도시4777년1,138만
4위강릉송정한신더휴3538년1,121만
5위코니스오션송정(도시형)1365년977만
6위삼익비치맨션14835년641만
7위삼우은성맨션27035년640만
8위대림맨션13036년614만
9위고려2차9436년577만
10위비치소라3940년525만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

강릉아이파크 시세 7년 흐름

강릉아이파크 32평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 3억 101만원에서 2026년 11월 4억 4,274만원으로 7년간 +47.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 6억 2,469만원이며 지금은 최고점 대비 -29.1%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -15.7%, 5년 -24.9%, 전세가율 81.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 300m 거리의 바다가 보이는 뷰좋고 집 튼튼하고 상큼 상큼 초록

    백억돼지 · 2022.09

  • 현대산업개발에서 제대로 지었겠죠

    짱구살자구 · 2022.01

  • 아이파크는109제곱기준으로향후 6억은갈껏으로 생각됩니다

    어쩌라고 · 2021.10

자주 묻는 질문

강릉아이파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강릉아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.27 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억(14층)입니다.
강릉아이파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
강릉아이파크 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0enpBV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강릉아이파크 32평 보유세는 얼마인가요?
강릉아이파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강릉아이파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 강릉아이파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 4,274만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강릉아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강릉아이파크에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강릉아이파크는 송정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
강릉아이파크는 송정동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 1,383만원)입니다.
강릉아이파크 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
강릉아이파크 32평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 3억 101만원에서 2026년 11월 4억 4,274만원으로 7년간 +47.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 6억 2,469만원이며 지금은 최고점 대비 -29.1%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -15.7%, 5년 -24.9%, 전세가율 81.5%.
강릉아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다.
강릉아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강릉아이파크는 송정동에 위치한 492세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
강릉아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동명초등학교, 동명중학교, 경포고등학교가 있습니다.
강릉아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이파크어린이집 (41m), 탑잉글리쉬어학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 비치소라아파트 (98m), 송정한신아파트입구 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 심토닥토닥 송정점 (105m), 빙수당 강릉점 (186m)이 있습니다.
강릉아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 6억 6500만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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