Dokripmunsamho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dokripmunsamho

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Geumhwa 小学校
    ソウルの上位15%
    9分 / 0.4km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位22%
    0.4km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongmyeong Girls’ 中学校
S
上位22%
0.4km
ソウル Geumhwa 小学校
S
上位15%
 9分 / 0.4km
Inchang 高校
S
上位15%
0.7km
Inchang 中学校
A
上位34%
0.7km
Jungang Girls’ 高校
B
上位75%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Cheonyeon-dong 89-16
    65m
  • A
    再開発
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    474m
  • B
    工事
    Seodaemungyeongchalseo
    925m
  • A
    再開発
    Bukahyeon 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    936m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
69点
普通
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeongcheon-dong チョンセ差額投資
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Dokripmunsamho 概要

Dokripmunsamho · ソウル 西大門区 Yeongcheon-dong · 895戸 · 竣工 1995.06。

Dokripmunsamho · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,292,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、2階）；最低売出価格 1,410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dokripmunsamho 31韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.2億ウォン–14.9億ウォン、6〜10階 14.85億ウォン–15.15億ウォン、11〜16階 15.05億ウォン–15.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dokripmunsamho 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 13.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 15.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumhwa 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dokripmunsamho · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,292,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、2階）；最低売出価格 1,410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dokripmunsamho · ソウル 西大門区 Yeongcheon-dong · 895戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 13.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 15.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumhwa 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dokripmunsamho 31韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.2億ウォン–14.9億ウォン、6〜10階 14.85億ウォン–15.15億ウォン、11〜16階 15.05億ウォン–15.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dokripmunsamho 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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