망포극동의푸른별 32평 적정 호가는 얼마인가요?

망포극동의푸른별 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~6.7억, 중층(6~10층) 5.9억~6.8억, 고층(11~15층) 5.9억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eTmoq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

망포극동의푸른별 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

망포극동의푸른별에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

망포극동의푸른별 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다.

망포극동의푸른별 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태장초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.

망포동 망포극동의푸른별 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

망포극동의푸른별

망포동 · 134세대 · 2005.07(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

5억 9,500

15층

매물 최저가

5억 6,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

5개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

망포6지구 도시개발
201m
A
재건축

망포1구역
206m
B
도시

망포지구 도시개발
215m
B
도시

영통아이파크캐슬1단지
306m
B
공사

수원 망포 복합체육센터
588m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

망포극동의푸른별 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
태장초
경기 상위 29%
9분 / 0.4km
S
잠원중
경기 상위 16%
0.3km
A
태장고
경기 상위 27%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
잠원중학교	S 상위 16%	0.3km
태장초등학교	A 상위 29%	9분 / 0.4km
망포중학교	A 상위 42%	0.7km
망포고등학교	A 상위 40%	0.9km
태장고등학교	A 상위 27%	1.2km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

62점

보통

생활

69점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

망포동 망포극동의푸른별은 134세대(2005.07 입주), 32평 최근 실거래 5억 9,500만(2026.10.13, 15층), 매매 시세 5억 3,173만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 3,714만 — 2026.10.30 기준.

망포극동의푸른별 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

망포극동의푸른별 한눈에 보기

망포극동의푸른별은 망포동에 위치한 134세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

망포극동의푸른별 32평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.10.13 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(2층)입니다.

망포극동의푸른별 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~6.7억, 중층(6~10층) 5.9억~6.8억, 고층(11~15층) 5.9억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

망포극동의푸른별 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,684만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원망포초점 (23m), 블리스치과의원 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 플래뮤망포미술학원 (30m), 인스트링음악학원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트영통 (270m), 영통아이파크캐슬1단지 (302m)이 있습니다.

망포극동의푸른별 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 망포극동의푸른별 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,714만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,173만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

망포극동의푸른별 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 8~15층
용적률: 213%
건폐율: 21%
주차: 137대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 3,173만	4억 207만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	15층	5억 9,500만
2026.10.09	—	5층	5억 4,000만
2026.09.17	—	6층	5억 5,500만
2026.08.07	—	15층	4억 8,000만
2026.07.28	—	2층	4억 6,000만
2026.05.13	102동	2층	4억 5,300만
2026.04.10	102동	14층	5억 1,200만
2026.03.05	101동	11층	4억 8,000만
2026.02.05	102동	3층	4억 6,500만
2026.01.15	101동	6층	4억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

망포극동의푸른별 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 망포극동의푸른별 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	—	26.03.05 32평 11층 4억 8,000만
102동	15층 · 74세대	서향	26.05.13 32평 2층 4억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
태장초등학교	438m	경기 상위 29%
잠원중학교	255m	경기 상위 16%
망포중학교	651m	경기 상위 42%
망포고등학교	914m	경기 상위 40%
태장고등학교	1.2km	경기 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 망포동 아파트 비교

망포극동의푸른별은 망포동 아파트 32곳 중 평당 시세 27위(평당 1,661만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,534만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트영통	2,140	10년	4,534만
2위	영통아이파크캐슬1단지	1,783	8년	4,122만
3위	영통아이파크캐슬3단지	664	5년	3,913만
4위	영통아이파크캐슬2단지	1,162	8년	3,565만
5위	영통SK뷰	710	11년	3,227만
6위	영통롯데캐슬엘클래스1단지	642	5년	3,169만
7위	그대가프리미어	602	17년	3,050만
8위	영통롯데캐슬엘클래스2단지	609	5년	3,019만
9위	영통자이	653	5년	2,973만
10위	한양수자인에듀파크	530	14년	2,871만
11위	e편한세상영통2차2단지	270	11년	2,814만
12위	e편한세상영통2차1단지	392	11년	2,739만
13위	망포역아이파크	554	25년	2,262만
14위	망포역마을쌍용	531	25년	2,261만
15위	청와	250	39년	2,100만
16위	망포쌍용에듀파크	287	23년	2,086만
17위	동수원자이2차	816	25년	2,072만
18위	그대가센트럴파크	270	17년	2,037만
19위	방죽마을영통뜨란채	699	22년	2,034만
20위	망포마을현대아이파크2차	489	25년	2,005만
21위	센트럴하이츠	549	17년	1,964만
22위	동수원자이1차	1,829	26년	1,917만
23위	늘푸른벽산	1,380	27년	1,834만
24위	영통마젤란21(2단지)	159	21년	1,774만
25위	LG동수원자이3단지	924	24년	1,735만
26위	영통마젤란21(1단지)	108	21년	1,722만
27위	망포극동의푸른별	134	22년	1,661만
28위	망포마을벽산이빌리지	344	25년	1,538만
29위	삼정라츠	185	19년	1,441만
30위	일신건영휴먼빌	105	21년	1,397만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

망포극동의푸른별 시세 10년 흐름

망포극동의푸른별 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,271만원에서 2026년 10월 5억 3,173만원으로 10년간 +102.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 5억 3,445만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +16.1%, 3년 +17.4%, 5년 +0.1%, 전세가율 75.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

망포극동의푸른별 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 망포극동의푸른별 32평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.10.13 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(2층)입니다.
망포극동의푸른별 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 망포극동의푸른별 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~6.7억, 중층(6~10층) 5.9억~6.8억, 고층(11~15층) 5.9억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eTmoq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
망포극동의푸른별 32평 보유세는 얼마인가요?: 망포극동의푸른별 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,684만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
망포극동의푸른별 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 망포극동의푸른별 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,714만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,173만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
망포극동의푸른별 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 망포극동의푸른별에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
망포극동의푸른별은 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 망포극동의푸른별은 망포동 아파트 32곳 중 평당 시세 27위(평당 1,661만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,534만원)입니다.
망포극동의푸른별 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 망포극동의푸른별 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,271만원에서 2026년 10월 5억 3,173만원으로 10년간 +102.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 5억 3,445만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +16.1%, 3년 +17.4%, 5년 +0.1%, 전세가율 75.6%.
망포극동의푸른별 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다.
망포극동의푸른별 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 망포극동의푸른별은 망포동에 위치한 134세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
망포극동의푸른별 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 태장초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.
망포극동의푸른별 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원망포초점 (23m), 블리스치과의원 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 플래뮤망포미술학원 (30m), 인스트링음악학원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트영통 (270m), 영통아이파크캐슬1단지 (302m)이 있습니다.

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