Sanho 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanho 1 概览

Sanho 1 · 京畿道 始兴市 Nongok-dong · 260户 · 竣工 1992.03。

Sanho 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，15层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanho 1 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜16层 3.25亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanho 1 24韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。

附近学校：Mokgam 小学、Nongok 初中、Mokgam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanho 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，15层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanho 1 · 京畿道 始兴市 Nongok-dong · 260户 · 竣工 1992.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokgam 小学、Nongok 初中、Mokgam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanho 1 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜16层 3.25亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanho 1 24韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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