Sanho 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanho 1 概要

Sanho 1 · 京畿道 始興市 Nongok-dong · 260戸 · 竣工 1992.03。

Sanho 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、15階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanho 1 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanho 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanho 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、15階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanho 1 · 京畿道 始興市 Nongok-dong · 260戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanho 1 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanho 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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