Seongwon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 1 概览

Seongwon 1 · 京畿道 广州市 Taejeon-dong · 654户 · 竣工 1999.07。

Seongwon 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，20层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 1 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；7〜13层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；14〜20层 4.05亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 1 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近学校：Taejeon 小学、Gyeongan 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，20层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon 1 · 京畿道 广州市 Taejeon-dong · 654户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taejeon 小学、Gyeongan 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 1 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；7〜13层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；14〜20层 4.05亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 1 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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