Truel Sigeunicheo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Truel Sigeunicheo 概要

Truel Sigeunicheo · 江原道 Samcheok-si Galcheon-dong · 885戸 · 竣工 2022.01。

Truel Sigeunicheo · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Truel Sigeunicheo 34韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、10〜18階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、19〜20階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Truel Sigeunicheo 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近隣の学校：Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Truel Sigeunicheo · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Truel Sigeunicheo · 江原道 Samcheok-si Galcheon-dong · 885戸 · 竣工 2022.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Truel Sigeunicheo 34韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、10〜18階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、19〜20階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Truel Sigeunicheo 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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