호계동 호계한양수자인1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호계한양수자인1차
호계한양수자인1차

호계한양수자인1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    울산농소 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    777m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
호계한양수자인1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    농소초
    울산 상위 40%
    8분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    호계고
    울산 상위 38%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
농소초등학교
A
상위 40%
 8분 / 0.4km
호계고등학교
A
상위 38%
1.0km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

호계한양수자인1차 한눈에 보기

호계한양수자인1차는 호계동에 위치한 336세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

호계한양수자인1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.09.12 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(중층)입니다.

호계한양수자인1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 위드잉글리쉬어린이집 (24m), 수학토크(Talk)학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 호계한양수자인 (91m), 농소운동장 (496m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2112 (139m), 호계문화체육센터 (151m)이 있습니다.

호계한양수자인1차 단지 정보

세대수
336세대
입주
2016.09 (11년차)
층수
14~20층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
387대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양건설
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 9,170만2억 2,148만
34평3억 3,289만2억 6,030만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일동층거래가
2026.09.12—2층3억 1,700만직거래
2026.06.22101동12층3억 4,500만
2026.03.28103동4층3억 1,000만
2026.03.12105동10층3억 4,500만
2026.01.16104동15층3억 2,200만
2025.12.20103동7층3억 500만
2025.11.25101동16층3억 950만
2025.08.21103동18층3억 1,400만
2025.08.13102동16층3억 500만직거래
2025.07.12105동13층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 9건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,500만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 74세대—26.06.22 34평 12층 3억 4,500만
102동20층 · 78세대—26.03.20 29평 12층 2억 9,700만
103동20층 · 80세대—26.06.02 29평 9층 2억 9,000만
104동20층 · 76세대—26.06.12 29평 2층 2억 7,900만
105동14층 · 28세대남동향26.03.12 34평 10층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
농소초등학교419m울산 상위 40%
호계고등학교1.0km울산 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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자주 묻는 질문

호계한양수자인1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호계한양수자인1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.09.12 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(중층)입니다.
호계한양수자인1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
호계한양수자인1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dtmeQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호계한양수자인1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
호계한양수자인1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호계한양수자인1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
호계한양수자인1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호계한양수자인1차는 호계동에 위치한 336세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
호계한양수자인1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 농소초등학교, 호계고등학교가 있습니다.
호계한양수자인1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위드잉글리쉬어린이집 (24m), 수학토크(Talk)학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 호계한양수자인 (91m), 농소운동장 (496m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2112 (139m), 호계문화체육센터 (151m)이 있습니다.

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