송정동 울산송정제일풍경채레이크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산송정제일풍경채레이크뷰 한눈에 보기

울산송정제일풍경채레이크뷰는 송정동에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.11.08 계약, 7층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~25층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책읽는풍경작은도서관 (31m), 풍경채어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채 (105m), 제일풍경채 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산송정점 (215m), 울산북부소방서 (228m)이 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 310만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 호수공원이 가까워 산책하기 좋아요

  제니퍼r · 2023.02

• 박상진 호수공원 전타입 4베이 판상형 정남향 동간거리 최강 주차대수 최강 관리위원회 추진력 최강 부산지하철 트램 울산의료원 외곽순환도로 개통 창평동 그린밸트 해제 호재 너무 많아서 말하다 지칩니다 👍

  리벨리온80 · 2023.02

• 풍경채 3월달은 전세 매매....

  링링링 · 2023.02

• 입대위 활동도 잘하고 주차도 편하고 살기좋아요

  항상폭주 · 2022.08

• 호재도 많고 조정지역도 아니어서 좋습니다

  피카조 · 2022.05

• 북울산역 가깝고. 학교 가깝고. 살기 너무 좋아요

  이유성^^ · 2022.03

• 정말 살기 좋은 아파트~

  소다#94 · 2021.08

자주 묻는 질문

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.11.08 계약, 7층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~25층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dlqYL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 보유세는 얼마인가요?

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 310만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산송정제일풍경채레이크뷰에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.8개월이 걸립니다(북구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰는 송정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

울산송정제일풍경채레이크뷰는 송정동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 1,827만원)입니다. 송정동에서 가장 비싼 아파트는 울산송정반도유보라아이비파크(평당 1,973만원)입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 울산송정제일풍경채레이크뷰의 라이벌 단지는 울산송정한양수자인(송정동, 468세대, 2019년 입주), 울산송정푸르지오(화봉동, 420세대, 2019년 입주), 울산송정한라비발디캠퍼스(화봉동, 676세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 울산송정제일풍경채레이크뷰 6억 500만원, 울산송정푸르지오 5억 9,725만원, 울산송정한양수자인 5억 8,300만원, 울산송정한라비발디캠퍼스 5억 8,250만원으로 울산송정제일풍경채레이크뷰가 1.3% 앞섰고, 2017년 이후 울산송정한양수자인와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 리치고 매매 시세는 2019년 3월 3억 3,421만원에서 2026년 11월 6억 310만원으로 8년간 +80.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 7,357만원이며 지금은 최고점 대비 -10.5%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +7.3%, 5년 -10.5%, 전세가율 72.7%.

울산송정제일풍경채레이크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

울산송정제일풍경채레이크뷰는 송정동에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 화봉고등학교가 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 책읽는풍경작은도서관 (31m), 풍경채어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채 (105m), 제일풍경채 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산송정점 (215m), 울산북부소방서 (228m)이 있습니다.

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