진하비취 28평 적정 호가는 얼마인가요?

진하비취 28평(전용 68.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dVOFe?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진하비취 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진하비취에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(울주군 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진하비취 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성동초등학교가 있습니다.

서생면 진하비취 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진하비취

서생면 · 180세대 · 1993.03(34년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

1억 6,500

13층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진하비취 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
성동초
울산 상위 94%
9분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성동초등학교	C 상위 94%	9분 / 0.5km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

41점

매우유의

생활

51점

유의

교육

47점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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서생면 진하비취는 180세대(1993.03 입주), 28평 최근 실거래 1억 6,500만(2026.07.13, 13층).

진하비취 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진하비취 한눈에 보기

진하비취는 서생면에 위치한 180세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

진하비취 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.07.13 계약, 13층)입니다.

진하비취 28평(전용 68.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진하비취 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서프라운지 (86m), 하얀등대카페 진하점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 진하해수욕장 (339m), 진하해수욕장 (359m)이 있습니다. 교육 시설로는 성동초등학교병설유치원 (450m), 성동초등학교 (454m)이 있습니다.

진하비취 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 374%
건폐율: 25%
주차: 39대 (세대당 0.21대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 동양개발(주)
평형: 22·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	—	13층	1억 6,500만
2026.04.07	—	8층	1억 4,800만
2026.01.30	—	7층	1억 4,000만
2025.04.29	—	1층	9,500만직거래
2025.04.24	—	4층	1억
2024.12.16	—	6층	1억 2,500만
2024.09.11	—	13층	1억 3,100만
2024.04.20	—	2층	1억 4,000만
2024.04.18	—	12층	1억 5,700만직거래
2024.01.09	—	7층	1억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (울주군 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진하비취 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 진하비취 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
성동초등학교	454m	울산 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진하비취 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진하비취 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.07.13 계약, 13층)입니다.
진하비취 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 진하비취 28평(전용 68.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dVOFe?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진하비취 28평 보유세는 얼마인가요?: 진하비취 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진하비취 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진하비취에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(울주군 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진하비취 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진하비취는 서생면에 위치한 180세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
진하비취 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성동초등학교가 있습니다.
진하비취 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서프라운지 (86m), 하얀등대카페 진하점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 진하해수욕장 (339m), 진하해수욕장 (359m)이 있습니다. 교육 시설로는 성동초등학교병설유치원 (450m), 성동초등학교 (454m)이 있습니다.

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