Eco Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eco Palace 概览

Eco Palace · 釜山 西区 Chungmudong 2-ga · 93户 · 竣工 2016.01。

Eco Palace · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.02.27，12层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eco Palace 28韩国坪（套内76.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 2.55亿韩元–2.74亿韩元；6〜10层 2.7亿韩元–2.82亿韩元；11〜15层 2.76亿韩元–2.84亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eco Palace 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Toseong 小学、Deokwon 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eco Palace · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.02.27，12层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eco Palace · 釜山 西区 Chungmudong 2-ga · 93户 · 竣工 2016.01。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Toseong 小学、Deokwon 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eco Palace 28韩国坪（套内76.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 2.55亿韩元–2.74亿韩元；6〜10层 2.7亿韩元–2.82亿韩元；11〜15层 2.76亿韩元–2.84亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eco Palace 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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