Naeanaeyangu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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最低房源价
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5年
全部
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根据Naeanaeyangu 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Neunggok 小学
    京畿道前28%
    8分钟 / 0.4km
  • C
    Neunggok 初中
    京畿道前85%
    0.9km
  • A
    Baekyang 高中
    京畿道前26%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Neunggok 小学
A
前28%
 8分钟 / 0.4km
Neunggok 高中
C
前100%
0.8km
Neunggok 初中
C
前85%
0.9km
Hwajeong 高中
B
前61%
1.3km
Baekyang 高中
A
前26%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Daegokyeoksegwon Gaebal
    101m
  • B
    再开发
    Neunggok 6 Guyeok
    250m
  • A
    再开发
    Neunggok 2 Guyeok
    258m
  • A
    再开发
    Neunggok 5 Guyeok
    769m
  • S
    철도
    Daegokyeok(GTX-F)
    875m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
95分
非常好
生活
64分
一般
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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京畿道 大型小区
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Naeanaeyangu 概览

Naeanaeyangu · 京畿道 高阳市 德阳区 Todang-dong · 296户 · 竣工 2005.06。

Naeanaeyangu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naeanaeyangu 32韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；8〜15层 5.55亿韩元–5.7亿韩元；16〜23层 5.7亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naeanaeyangu 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。

附近学校：Neunggok 小学、Neunggok 初中、Neunggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Naeanaeyangu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Naeanaeyangu · 京畿道 高阳市 德阳区 Todang-dong · 296户 · 竣工 2005.06。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Neunggok 小学、Neunggok 初中、Neunggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Naeanaeyangu 32韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；8〜15层 5.55亿韩元–5.7亿韩元；16〜23层 5.7亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Naeanaeyangu 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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