종촌동 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차는 종촌동에 위치한 1,371세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.4억입니다.
인근 학군으로는 연양초등학교, 종촌중학교, 종촌고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 176%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 이솝어린이집 (115m), 뉴턴수학과학영재학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 가재마을11단지 (186m), 가재마을12단지 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종종촌점 (212m), 다사랑가정의학과 (212m)이 있습니다.
- 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.4억입니다.
- 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차는 종촌동에 위치한 1,371세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
- 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 연양초등학교, 종촌중학교, 종촌고등학교가 있습니다.
- 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 이솝어린이집 (115m), 뉴턴수학과학영재학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 가재마을11단지 (186m), 가재마을12단지 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종종촌점 (212m), 다사랑가정의학과 (212m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
가재마을 대장의 숨은 평수
오를 이유 3
1청사 직주근접의 BRT 벨트
행정중심복합도시 권역 안에 자리하고 세종S-BRT까지 862m. 청사 출퇴근이 걸어서 끝남.
세종S-BRT 862m행복도시 권역 내
2실평수를 이기는 특화 평면
숨은 공간을 확장하면 33평이 37~38평처럼 쓰임. 넓은 주방과 세탁실이 선택의 이유가 됨.
33평 체감 37~38평용적률 176%
3대단지다운 거래 체력
33평이 한 해 34건 손바뀜. 대형 41평까지 거래가 붙는 1,371세대의 유동성.
33평 연 34건1,371세대 21개동
조경이 워낙 잘 되어 있어 단지 안에서 충분히 산책하고 운동할 수 있다
남은 숙제 3
1세대당 1.26대의 주차 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
맨발걷기길 조성
CTX역 신설
종촌 상권 안착
행복도시 완성
지금 여기 · 맨발걷기길 조성
다음 이벤트 · CTX역 신설역이 들어서면 광역 이동 시간이 줄면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
청사 직주근접에 광역철도까지 얹힌 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A연양초세종 상위 33%10분 / 0.5km
A어진중세종 상위 48%0.9km
A종촌고세종 상위 26%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B공사세종중앙농협 아름동 종합시설839m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)861m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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