Uil Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uil Town 概览

Uil Town · 首尔 中区 Heungin-dong · 86户 · 竣工 1994.07。

Uil Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，15层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uil Town 25韩国坪（套内56.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜14层 6.35亿韩元–6.4亿韩元；15〜22层 6.4亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uil Town 25韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。

附近学校：首尔 Gwanghui 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uil Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，15层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uil Town · 首尔 中区 Heungin-dong · 86户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwanghui 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uil Town 25韩国坪（套内56.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜14层 6.35亿韩元–6.4亿韩元；15〜22层 6.4亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uil Town 25韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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