Uil Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우일타운
Uil Town

Uil Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uil Town 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gwanghui 小学校
    ソウルの上位46%
    3分 / 0.1km
  • A
    Jangwon 中学校
    ソウルの上位46%
    1.8km
  • C
    Jangchung 高校
    ソウルの上位90%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gwanghui 小学校
A
上位46%
 3分 / 0.1km
Hanyang 中学校
B
上位73%
0.5km
Seong-dong 高校
C
上位94%
0.7km
Geumho 中学校
-1.1km
Daegyeong 中学校
A
上位50%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindang 10 Guyeok
    317m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    389m
  • B
    再開発
    Changsin 4 Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    453m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    531m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    695m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
89点
とても良い
生活
81点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Uil Town 概要

Uil Town · ソウル 中区 Heungin-dong · 86戸 · 竣工 1994.07。

Uil Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、15階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uil Town 25韓国坪（専有56.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜14階 6.35億ウォン–6.4億ウォン、15〜22階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uil Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwanghui 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uil Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、15階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uil Town · ソウル 中区 Heungin-dong · 86戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gwanghui 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uil Town 25韓国坪（専有56.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜14階 6.35億ウォン–6.4億ウォン、15〜22階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uil Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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