Eunhye · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

은혜
Eunhye
Eunhye

Eunhye

Munchang-dong · 48戸 · 1988.12 · 築39年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
9,000万ウォン
3階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    164m
  • A
    再開発
    Munchangseokgyo 1 Guyeok
    267m
  • B
    道路
    Sanseongdong~Daesadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    342m
  • A
    再開発
    Busadong 4 Guyeok
    526m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    603m
税金計算機
Eunhye 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Munchang 小学校
    大田の上位72%
    5分 / 0.3km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    1.1km
  • S
    大田 高校
    大田の上位20%
    ソウル大学 8
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Munchang 小学校
B
上位72%
 5分 / 0.3km
大田 Sinil 中学校
C
上位84%
0.8km
Cheongnan Girls’ 中学校
C
上位94%
0.8km
Dongmyeong 中学校
A
上位38%
0.9km
Cheongnan Girls’ 高校
C
上位100%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Munchang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Eunhye 概要

Eunhye · 大田 中区 Munchang-dong · 48戸 · 竣工 1988.12。

Eunhye · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhye 24韓国坪（専有70.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9,900万ウォン、2〜3階 1.02億ウォン–1.05億ウォン、4〜5階 1.02億ウォン–1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhye 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,730万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,242万ウォン；チョンセ保証金推定 6,908万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,596万ウォン；チョンセ保証金推定 6,158万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,771万ウォン；チョンセ保証金推定 6,524万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,791万ウォン；チョンセ保証金推定 7,381万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,151万ウォン；チョンセ保証金推定 7,746万ウォン。

近隣の学校：大田 Munchang 小学校、大田 Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunhye · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunhye · 大田 中区 Munchang-dong · 48戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,242万ウォン；チョンセ保証金推定 6,908万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,596万ウォン；チョンセ保証金推定 6,158万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,771万ウォン；チョンセ保証金推定 6,524万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,791万ウォン；チョンセ保証金推定 7,381万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,151万ウォン；チョンセ保証金推定 7,746万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Munchang 小学校、大田 Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunhye 24韓国坪（専有70.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9,900万ウォン、2〜3階 1.02億ウォン–1.05億ウォン、4〜5階 1.02億ウォン–1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunhye 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,730万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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