Seonghwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonghwan 概览

Seonghwan · 忠清南道 牙山市 Gwongok-dong · 107户 · 竣工 1987.07。

Seonghwan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2025.05.23，4层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonghwan 16韩国坪（套内49.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,300万韩元；2〜3层 5,500万韩元–5,700万韩元；4〜5层 5,500万韩元–5,700万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonghwan 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,823万韩元；全租押金估算 3,808万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,015万韩元；全租押金估算 4,314万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,776万韩元；全租押金估算 4,819万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,381万韩元；全租押金估算 5,980万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,919万韩元；全租押金估算 6,099万韩元。

附近学校：Onyanggwongok 小学、Asan 初中、Asan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonghwan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2025.05.23，4层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonghwan · 忠清南道 牙山市 Gwongok-dong · 107户 · 竣工 1987.07。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,823万韩元；全租押金估算 3,808万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,015万韩元；全租押金估算 4,314万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,776万韩元；全租押金估算 4,819万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,381万韩元；全租押金估算 5,980万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,919万韩元；全租押金估算 6,099万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Onyanggwongok 小学、Asan 初中、Asan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonghwan 16韩国坪（套内49.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,300万韩元；2〜3层 5,500万韩元–5,700万韩元；4〜5层 5,500万韩元–5,700万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonghwan 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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