Isiapolliseu The Sharp 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Isiapolliseu The Sharp 3 概览

Isiapolliseu The Sharp 3 · 大邱 东区 Bongmu-dong · 1686户 · 竣工 2013.12。

Isiapolliseu The Sharp 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 378,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，22层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Isiapolliseu The Sharp 3 33韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；7〜12层 3.9亿韩元–4亿韩元；13〜19层 4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Isiapolliseu The Sharp 3 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近学校：大邱 Haeseo 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Isiapolliseu The Sharp 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 378,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，22层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Isiapolliseu The Sharp 3 · 大邱 东区 Bongmu-dong · 1686户 · 竣工 2013.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Haeseo 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Isiapolliseu The Sharp 3 33韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；7〜12层 3.9亿韩元–4亿韩元；13〜19层 4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Isiapolliseu The Sharp 3 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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