태평동 주영라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주영라이프
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
주영라이프 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    유영초
    경남 상위 51%
    6분 / 0.3km
  • A
    통영중앙중
    경남 상위 48%
    1.5km
  • B
    충무고
    경남 상위 75%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유영초등학교
B
상위 51%
 6분 / 0.3km
충무고등학교
B
상위 75%
0.6km
통영중앙중학교
A
상위 48%
1.5km
통영여자중학교
C
상위 75%
1.9km
통영여자고등학교
C
상위 93%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
54점
교통
51점
유의
생활
47점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주영라이프 한눈에 보기

주영라이프는 태평동에 위치한 176세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

주영라이프 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.

주영라이프 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주영라이프 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,138만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 기탄사고력수학교습소 (127m), 그랜드음악학원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 유영초등학교 (196m), 유영초등학교 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충무체육관 (223m), 그릭유 (240m)이 있습니다.

주영라이프 단지 정보

세대수
176세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
6~10층
용적률
172%
건폐율
21%
주차
167대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사진우건설
평형
22·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 800만8,477만
31평1억 3,743만1억 872만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.10.15—1층1억 5,000만
2026.06.17102동9층1억 4,000만
2026.01.14103동10층1억 2,000만직거래
2025.11.12101동2층1억 6,700만
2025.09.15102동4층1억 1,800만
2024.12.18102동10층1억 8,900만
2024.06.15102동9층1억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 4건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 36세대남향25.11.12 31평 2층 1억 6,700만
102동10층 · 60세대남향26.06.17 31평 9층 1억 4,000만
103동10층 · 80세대남향26.01.14 22평 9층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유영초등학교292m경남 상위 51%
통영중앙중학교1.5km경남 상위 48%
통영여자중학교1.9km경남 상위 75%
충무고등학교638m경남 상위 75%
통영여자고등학교1.9km경남 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주영라이프 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주영라이프 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
주영라이프 31평 적정 호가는 얼마인가요?
주영라이프 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aokLA?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주영라이프 31평 보유세는 얼마인가요?
주영라이프 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,138만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주영라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
주영라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주영라이프는 태평동에 위치한 176세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
주영라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유영초등학교, 통영여자중학교, 충무고등학교가 있습니다.
주영라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 기탄사고력수학교습소 (127m), 그랜드음악학원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 유영초등학교 (196m), 유영초등학교 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충무체육관 (223m), 그릭유 (240m)이 있습니다.

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