Gwangnambellaseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangnambellaseu 概览

Gwangnambellaseu · 首尔 麻浦区 Donggyo-dong · 38户 · 竣工 2003.12。

Gwangnambellaseu · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnambellaseu 43韩国坪（套内126.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 14.3亿韩元；3〜4层 14.85亿韩元–15亿韩元；5〜7层 14.8亿韩元–15亿韩元。急售水平约从14.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnambellaseu 43韩国坪时，2026年保有税约为99万韩元（财产税 99万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 8.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.03亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 15.59亿韩元；全租押金估算 9.54亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 15.63亿韩元；全租押金估算 9.77亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 15.81亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 20亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 22.94亿韩元；全租押金估算 13.71亿韩元。

附近学校：首尔 Seogyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangnambellaseu · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangnambellaseu · 首尔 麻浦区 Donggyo-dong · 38户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 8.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.03亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 15.59亿韩元；全租押金估算 9.54亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 15.63亿韩元；全租押金估算 9.77亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 15.81亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 20亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 22.94亿韩元；全租押金估算 13.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangnambellaseu 43韩国坪（套内126.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 14.3亿韩元；3〜4层 14.85亿韩元–15亿韩元；5〜7层 14.8亿韩元–15亿韩元。急售水平约从14.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangnambellaseu 43韩国坪时，2026年保有税约为99万韩元（财产税 99万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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