능동 서동탄역우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
서동탄역우남퍼스트빌은 능동에 위치한 1,113세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 송화초등학교, 병점고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 197%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 송골우남작은도서관 (14m), 꿈꾸는음악학원 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로스핏선셋 (46m), 카페늘언제나 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (125m), 우남퍼스트빌 (172m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
체감 40평, 앉아서 가는 1호선
오를 이유 3
1시발역 498m의 출근 특권
서동탄역이 시발역이라 서울 출근을 앉아서 시작함. 동탄역을 잇는 동인선 공사도 진행 중.
서동탄역 498m1호선 시발역
231평의 몸값, 체감은 40평대
넓은 거실과 전실 덕에 리모델링하면 37~40평대처럼 쓰는 구조. 단일 평형 대단지의 희소한 평면임.
1,113세대 16개동체감 40평대 구조
3늘어나는 거래 체력
2025년 48건에서 2026년 57건으로 늘어난 손바뀜. 31평 최고 5.45억까지 시세를 밀어 올림.
31평 최고 5.45억2026년 거래 57건
이 곳도 30년차 되면 리모델링 또는 재건축 얘기가 나오겠죠?
남은 숙제 3
1차량기지 소음의 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동인선 착공
초등학교 개교
동인선 개통
동탄트램 개통
지금 여기 · 동인선 착공
다음 이벤트 · 초등학교 개교정문 앞 초품아 완성. 인근 경쟁 단지 어디에도 없는 교육 프리미엄이 시세에 얹힘.
초품아 시발역 대단지, 동탄 관문 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서동탄역우남퍼스트빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B송화초경기 상위 66%19분 / 0.9km- 가까운 중학교가 없어요
S병점고경기 상위 10%서울대 70.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발79m
- B도시민간임대주택92m
- S지하철서동탄역(인덕원동탄선)497m
환경거주점수
보통
66점
교통
71점
좋음
생활
61점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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