비봉면 천산스카이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천산스카이빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    761m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
천산스카이빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    비봉초
    경기 상위 90%
    8분 / 0.4km
  • C
    비봉중
    경기 상위 85%
    0.8km
  • C
    비봉고
    경기 상위 77%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
비봉초등학교
C
상위 90%
 8분 / 0.4km
비봉고등학교
C
상위 77%
0.7km
비봉중학교
C
상위 85%
0.8km
청연중학교
-1.1km
환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천산스카이빌 한눈에 보기

천산스카이빌은 비봉면에 위치한 202세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

천산스카이빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

천산스카이빌 32평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 천산아파트 (53m), 천산아파트 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오카페 (110m), 커피통 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃내음어린이집 (112m), 화성이화음악학원 (174m)이 있습니다.

천산스카이빌 단지 정보

세대수
202세대
입주
2004.11 (23년차)
층수
8~15층
용적률
217%
건폐율
22%
주차
202대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)천산이엔씨)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 2,497만1억 8,157만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.09.05102동12층2억 2,800만
2026.09.03103동5층2억 2,000만
2026.08.07101동6층2억 1,500만
2026.07.04102동2층2억 2,000만
2026.06.11101동6층2억 3,000만
2026.05.28101동9층2억 1,500만
2026.05.06102동1층2억 1,000만직거래
2026.04.27102동8층2억 2,500만
2026.03.26102동15층2억 2,500만
2026.02.26—10층2억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 6건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 34세대남향26.08.07 32평 6층 2억 1,500만
102동15층 · 90세대남향26.09.05 32평 12층 2억 2,800만
103동14층 · 78세대남향26.09.03 32평 5층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
비봉초등학교410m경기 상위 90%
비봉중학교811m경기 상위 85%
청연중학교1.1km중학교
비봉고등학교748m경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천산스카이빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천산스카이빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
천산스카이빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
천산스카이빌 32평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YSjeO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천산스카이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
천산스카이빌에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천산스카이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
천산스카이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천산스카이빌은 비봉면에 위치한 202세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
천산스카이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 비봉초등학교, 비봉중학교, 비봉고등학교가 있습니다.
천산스카이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 천산아파트 (53m), 천산아파트 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오카페 (110m), 커피통 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃내음어린이집 (112m), 화성이화음악학원 (174m)이 있습니다.

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