Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 概览

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 庆尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 410户 · 竣工 2016.06。

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 467,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，23层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 4.2亿韩元–4.45亿韩元；9〜16层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；17〜25层 4.5亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。

附近学校：Yulgok 小学、Yulgok 初中、Yulgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 467,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，23层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 庆尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 410户 · 竣工 2016.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yulgok 小学、Yulgok 初中、Yulgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 4.2亿韩元–4.45亿韩元；9〜16层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；17〜25层 4.5亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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