Baeksong Punglim, Samho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baeksong Punglim, Samho 概览

Baeksong Punglim, Samho · 京畿道 高阳市 一山东区 Baekseok-dong · 786户 · 竣工 1992.08。

Baeksong Punglim, Samho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，13层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baeksong Punglim, Samho 31韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；5〜9层 5.45亿韩元–5.6亿韩元；10〜14层 5.6亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baeksong Punglim, Samho 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近学校：Goyangbaekseok 小学、Baekma 初中、Baekma 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baeksong Punglim, Samho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，13层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baeksong Punglim, Samho · 京畿道 高阳市 一山东区 Baekseok-dong · 786户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goyangbaekseok 小学、Baekma 初中、Baekma 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baeksong Punglim, Samho 31韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；5〜9层 5.45亿韩元–5.6亿韩元；10〜14层 5.6亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baeksong Punglim, Samho 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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