냉천동 돈의문센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
돈의문센트레빌은 냉천동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 6.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 10.9억입니다.
인근 학군으로는 서울금화초등학교, 동명여자중학교, 인창고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 188%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 돈의문센트레빌작은도서관 (71m), 성균관어린이집 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칸칸에스프레소 (176m), 하이크커피로스터스 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 감리신학대학교 (207m), 동명여중 (230m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사대문 안, 아직 안 알려진 저밀
오를 이유 3
15호선 서대문역 앞 도심 직주근접
광화문·시청 도보 출근권에 안산 자락길 숲세권. 도심 한복판에서 용적률 188%의 저밀도.
5호선 서대문역 인접용적률 188%
2매물이 마르는 실거주 단지
32평이 18.6억까지 찍힘. 실거주 비율이 높아 나오는 물건 자체가 귀함.
32평 최고 18.6억32평 2025년 18건
3재개발 벨트 한복판
북아현3구역이 74m, 아현1구역이 860m. 주변이 통째로 신축으로 바뀌는 자리에 놓임.
북아현3구역 74m북아현2구역 569m
살수록 교통과 입주민 분위기에 빠져들어 토박이로 뿌리내리게 됩니다
남은 숙제 3
1실력 대비 낮은 인지도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
돈센 준공·입주
공동통학구역 지정
북아현2 관리처분
돈의문2구역 착공
경희궁유보라 완공
지금 여기 · 북아현2 관리처분
다음 이벤트 · 돈의문2구역 착공정문 앞 업무시설과 근린생활시설이 올라가기 시작하면 도심 직주근접 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
사대문 안 신축 벨트 한가운데의 도심 저밀 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
돈의문센트레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울금화초서울 상위 15%5분 / 0.3km
S동명여중서울 상위 22%0.3km
S인창고서울 상위 15%0.2km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발북아현3재정비촉진구역73m
- B모아타운천연동 89-16274m
- B공사서대문경찰서511m
- A재개발북아현2재정비촉진구역568m
- B재개발사직2구역734m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT냉천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.냉천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.냉천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.냉천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.냉천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기