Donuimun Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

돈의문센트레빌
Donuimun Centreville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Donuimun Centreville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Geumhwa 小学校
    ソウルの上位15%
    5分 / 0.3km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位22%
    0.3km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inchang 高校
S
上位15%
0.2km
Dongmyeong Girls’ 中学校
S
上位22%
0.3km
ソウル Geumhwa 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.3km
Inchang 中学校
A
上位34%
0.3km
ソウル Mi-dong 小学校
S
上位14%
 11分 / 0.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    73m
  • B
    Moa Town
    Cheonyeon-dong 89-16
    274m
  • B
    工事
    Seodaemungyeongchalseo
    511m
  • A
    再開発
    Bukahyeon 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    568m
  • B
    再開発
    Sajik 2 Guyeok
    734m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Donuimun Centreville 概要

Donuimun Centreville · ソウル 西大門区 Naengcheon-dong · 561戸 · 竣工 2011.04。

Donuimun Centreville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、7階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donuimun Centreville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 17.65億ウォン–18.55億ウォン、5〜9階 18.55億ウォン–18.9億ウォン、10〜14階 18.95億ウォン です。急ぎの売出水準は17.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donuimun Centreville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約197万ウォン（財産税 197万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.41億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.5億ウォン；チョンセ保証金推定 11.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumhwa 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donuimun Centreville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、7階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donuimun Centreville · ソウル 西大門区 Naengcheon-dong · 561戸 · 竣工 2011.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.41億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.5億ウォン；チョンセ保証金推定 11.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumhwa 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donuimun Centreville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 17.65億ウォン–18.55億ウォン、5〜9階 18.55億ウォン–18.9億ウォン、10〜14階 18.95億ウォン です。急ぎの売出水準は17.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donuimun Centreville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約197万ウォン（財産税 197万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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