Seosan Central Koaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

서산센트럴코아루
Seosan Central Koaru

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99m²
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全部
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该小区正在进行的拍卖
  • 26坪（专用19坪）
    2억 2100만원~
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    2억 4900만원~
    距投标日还有1天
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  • 30坪（专用22坪）
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    距投标日还有8天
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  • 30坪（专用22坪）
    2억 6000만원~
    距投标日还有8天
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  • 30坪（专用22坪）
    2억 6100만원~
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  • 26坪（专用19坪）
    2억 2500만원~
    距投标日还有28天
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  • 26坪（专用19坪）
    2억 3000만원~
    距投标日还有28天
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  • 30坪（专用22坪）
    2억 6000만원~
    距投标日还有21天
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  • 26坪（专用19坪）
    2억 3000만원~
    距投标日还有1天
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  • 30坪（专用22坪）
    2억 6100만원~
    距投标日还有22天
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税费计算器
根据Seosan Central Koaru 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seorim 小学
    忠清南道前30%
    17分钟 / 0.8km
  • A
    Seoryeong 初中
    忠清南道前30%
    2.0km
  • S
    Seosan Girls’ 高中
    忠清南道前12%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seosan 初中
A
前36%
0.7km
Seorim 小学
A
前30%
 17分钟 / 0.8km
Seosanseokrim 初中
A
前45%
1.1km
Seosan Girls’ 高中
S
前12%
1.1km
Seosan Girls’ 初中
A
前31%
1.2km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Seosan Yecheonji-gu Gongyeongjuchajang
    513m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
68分
一般
生活
57分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Seosan Central Koaru 概览

Seosan Central Koaru · 忠清南道 Seosan-si Seokrim-dong · 337户 · 竣工 2019.03。

Seosan Central Koaru · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，2层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seosan Central Koaru 30韩国坪（套内74.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.61亿韩元–2.76亿韩元；7〜12层 2.8亿韩元–2.86亿韩元；13〜19层 2.84亿韩元–2.86亿韩元。急售水平约从2.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seosan Central Koaru 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。

附近学校：Seorim 小学、Seoryeong 初中、Seosanjungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seosan Central Koaru · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，2层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seosan Central Koaru · 忠清南道 Seosan-si Seokrim-dong · 337户 · 竣工 2019.03。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seorim 小学、Seoryeong 初中、Seosanjungang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seosan Central Koaru 30韩国坪（套内74.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.61亿韩元–2.76亿韩元；7〜12层 2.8亿韩元–2.86亿韩元；13〜19层 2.84亿韩元–2.86亿韩元。急售水平约从2.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seosan Central Koaru 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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