Samsung Park Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsung Park Ville

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根据Samsung Park Ville 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Chungmu 小学
    首尔前58%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Deoksu 初中
    首尔前45%
    0.5km
  • A
    Dongseong 高中
    首尔前36%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Deoksu 初中
A
前45%
0.5km
首尔 Chungmu 小学
B
前58%
 12分钟 / 0.6km
Jangchung 高中
C
前90%
1.6km
Seong-dong 高中
C
前94%
1.8km
Dongseong 高中
A
前36%
2.0km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gwanghuidong 1 Ga 303-1
    153m
  • B
    施工
    Gwanghuidong 1-ga 72-4 Gwangwangsukbaksiseol
    304m
  • B
    再开发
    Seun 4 Guyeok
    490m
  • B
    施工
    Hyoje-dong 98
    730m
  • A
    再开发
    Sindang 10 Guyeok
    733m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
90分
非常好
生活
92分
非常好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITEuljiro 5-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Euljiro 5-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Euljiro 5-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Euljiro 5-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Euljiro 5-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Samsung Park Ville 概览

Samsung Park Ville · 首尔 中区 Euljiro 5-ga · 43户 · 竣工 2006.02。

Samsung Park Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2025.03.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Park Ville 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 8.8亿韩元–9亿韩元；11〜15层 8.8亿韩元–9亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Park Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Chungmu 小学、Deoksu 初中、Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Park Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2025.03.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Park Ville · 首尔 中区 Euljiro 5-ga · 43户 · 竣工 2006.02。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Chungmu 小学、Deoksu 初中、Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Park Ville 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 8.8亿韩元–9亿韩元；11〜15层 8.8亿韩元–9亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Park Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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