Samsung Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성파크빌
Samsung Park Ville

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Chungmu 小学校
    ソウルの上位58%
    12分 / 0.6km
  • A
    Deoksu 中学校
    ソウルの上位45%
    0.5km
  • A
    Dongseong 高校
    ソウルの上位36%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deoksu 中学校
A
上位45%
0.5km
ソウル Chungmu 小学校
B
上位58%
 12分 / 0.6km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.6km
Seong-dong 高校
C
上位94%
1.8km
Dongseong 高校
A
上位36%
2.0km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwanghuidong 1 Ga 303-1
    153m
  • B
    工事
    Gwanghuidong 1-ga 72-4 Gwangwangsukbaksiseol
    304m
  • B
    再開発
    Seun 4 Guyeok
    490m
  • B
    工事
    Hyoje-dong 98
    730m
  • A
    再開発
    Sindang 10 Guyeok
    733m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
90点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Euljiro 5-ga 売出物件が減少中
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Euljiro 5-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung Park Ville 概要

Samsung Park Ville · ソウル 中区 Euljiro 5-ga · 43戸 · 竣工 2006.02。

Samsung Park Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.18、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Park Ville 30韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜10階 8.8億ウォン–9億ウォン、11〜15階 8.8億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Park Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Deoksu 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Park Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.18、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Park Ville · ソウル 中区 Euljiro 5-ga · 43戸 · 竣工 2006.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Deoksu 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Park Ville 30韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜10階 8.8億ウォン–9億ウォン、11〜15階 8.8億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Park Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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