Eodeungsandaegwangnojebiang First View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 概览

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · Jeonnam 光州 光山区 Sanjeong-dong · 213户 · 竣工 2023.10。

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 493,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，16层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韩国坪（套内81.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4.15亿韩元–4.4亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；13〜18层 4.35亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 493,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，16层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · Jeonnam 光州 光山区 Sanjeong-dong · 213户 · 竣工 2023.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韩国坪（套内81.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4.15亿韩元–4.4亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；13〜18层 4.35亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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